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鷺沼ハイライズ NEW 5/31

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物件番号 R9270795

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■東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分　都心へのアクセスも良好 
■2026年4月新規内装リノベーション完了

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間取り図

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  • 【神奈川県/川崎市宮前区鷺沼】鷺沼ハイライズ 外観 外観
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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270795

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月7日(日)、6月13日(土)、6月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目鷺沼ハイライズ
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2026年4月新規内装 リノベーション完成】
■玄関
・・玄関収納
・・人感センサー
■浴室（LIXIL 1216）
・・浴室暖房乾燥機
・・追焚機能
■洗面室
・・洗面化粧台（Panasonic W1000）
・・洗濯用防水パン
・・洗濯水栓
■トイレ
・・シャワートイレ一体型（LIXIL）
・・吊戸棚
・・アクセサリー交換
■キッチン（タカラスタンダード W2100）
・・食器洗い乾燥機
・・浄水器一体型水栓
■共通部分
・・壁・天井クロス張替
・・照明器具設置
・・フロアタイル（洗面室・トイレ）
・・フローリング（廊下・LDK・洋室）
・・給水・給湯管（室内側）新規交換
・・建具交換
・・分電盤交換
・・給湯器交換
・・網戸張替
・・スイッチ・コンセント交換
・・ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　　鷺沼ハイライズ
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分
　都心へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地

■専有面積71.16m2 × 3LDK
■南向き × 角部屋
　明るく風通しの良い快適な住空間

■2面バルコニー（5.89m2）
■2026年4月新規内装リノベーション完了

■ペット飼育可（規約あり）
　大切な家族と一緒に暮らせる住環境

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━━
■SRC造 × 総戸数66戸
■TVモニター付インターホン
■管理形態：全部委託
　管理体制良好

◎敷地内駐車場あり
　月額11,000円～16,000円
◎敷地内駐輪場あり
　月額300円
◎敷地内バイク置場あり
　月額1,500円
　自動二輪：月額3,500円
　　　　　　　※空き状況要確認



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270795
所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 71.16m2（21.52坪）
バルコニー面積 5.89m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1985年7月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 トーメン建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円 / 月 修繕積立金 14,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 興和不動産株式会社●施工会社 ／ フジタ工業株式会社
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270795

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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