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ワコーレ溝の口 NEW 5/8

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物件番号 R9270719

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■　専有面積83.58m2・3LDK 
■　東急田園都市線・大井町線、JR南武線の3路線利用可能　通勤・通学にも便利な立地です

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間取り図

  • 【神奈川県/川崎市高津区下作延】ワコーレ溝の口 外観 外観
  • 【神奈川県/川崎市高津区下作延】ワコーレ溝の口 間取り図 間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9270719

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担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
【リフォーム物件】
■全室クロス　■フローリング張替　■建具交換
■電気温水器新規交換

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　ワコーレ溝の口
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　室内リフォーム実施住戸
　全室クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、
　電気温水器新規交換を実施。
　室内は明るく清潔感のある空間となっており、
　 リフォーム後のため、そのままご入居いただけます。
■　専有面積83.58m2・3LDK
　約14.7帖のリビング・ダイニングに加え、
　洋室3部屋を備えた3LDKプラン。
　ファミリーでのご生活はもちろん、
　在宅ワーク用の書斎を確保したいご家庭にもおすすめです。
■　各居室に収納を確保
　洋室それぞれに収納スペースを設け、
　ご家族それぞれの衣類や荷物を分けて収納可能。
　住空間を広く使える間取りです。
┏┓
┗□　Access
■　3路線利用可能
東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩13分
東急大井町線「溝の口」駅　徒歩13分
JR南武線「溝の口」駅　　　　徒歩15分
都心方面・横浜方面へのアクセスに優れ、
通勤・通学にも便利な立地です。
┏┓
┗□　Mansion
■　鉄筋コンクリート造4階建マンション
■　総戸数：19戸
■　管理形態：全部委託管理（巡回）
日本ハウズイングによる管理体制で、
共用部の維持管理も安心です。
【共用部設備】
■　オートロック
来訪者をしっかりと確認でき、防犯面に配慮。
安心して日々の生活を送ることができます。
■　エレベーター
重い荷物を持った際や移動の負担を軽減します。
■　ペット飼育可（規約による制限有）
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
【専有部設備】
■　モニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき、防犯性と安心感を高めます。
■　インターネット対応
在宅ワークや日常のインターネット利用にも対応。





━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─≪お問い合わせ先≫──────

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下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270719
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 83.58m2（25.28坪）
バルコニー面積 8.43m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1990年5月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 24,000円 / 月 修繕積立金 27,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270719

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溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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