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中古マンション
リノベーション
ファミール鷺沼 NEW 4/19
-
6,098万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬2丁目
- 専有面積 96.82m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩12分
- 築年月 1996年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9270697
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
≪新規交換≫
■システムキッチン（LIXIL製・食器洗い乾燥機付）
■ユニットバス（LIXIL製・追焚機能付・浴室乾燥暖房機付）
■洗面化粧台（LIXIL製）■トイレ（LIXIL製）■給湯器交換
■建具・収納交換（LIXIL製）
≪新規貼替≫
■フローリング（DAIKEN製）■フロアタイル（玄関・洗面所・トイレ）
■クロス全面
≪新規内装リフォーム物件（令和8年1月30日完工）≫
≪ハウスクリーニング≫
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
┏┿━━━━・・・
╂┘ ファミール鷺沼
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成8年3月築 × 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
■専有面積96.82m2 × 4LDK × 4階部分
三方角部屋につき陽当り・通風・眺望良好
前建のない開放的な住環境が魅力！！
■LDK約22.1帖 × 天井高約2.5m超
家族が自然と集まる、明るく開放感あふれるリビング
ダイニングとリビングをゆったりゾーニング可
■全居室収納あり＋WIC
■ルーフバルコニー約30.82m2＋バルコニー14.55m2
開放的なルーフバルコニーはガーデニングやアウトドア
チェアを置いた寛ぎ空間として活用可能
住戸ならではのプライベート性の高い屋外スペース
■新規リノベーション物件（令和8年1月30日完工）
アフターサービス保証付で入居後も安心の住まい
■ペット飼育可（規約有）
※他の居住者に迷惑・危害を及ぼす可能性のある
動植物は禁止
┏┓ 共用部設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
部外者の侵入を防ぎ日々の暮らしに安心感をプラス
■防犯カメラ
敷地内の防犯性を高め高まる安心感
■宅配ボックス
不在時でも荷物を受取ることができ忙しい方にも便利
■エレベーター
重い荷物やベビーカー利用時も快適に移動可能
■インターネット（イッツコムひかり）
■CATV（イッツコム）
◎敷地内駐車場： 月額15,000円～17,000円
◎敷地内バイク置場： 中型月額300円～1,000円
◎敷地内駐輪場： 月額100円
※空き状況は要確認
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
╂┘ ファミール鷺沼
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
┏┓ おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成8年3月築 × 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
■専有面積96.82m2 × 4LDK × 4階部分
三方角部屋につき陽当り・通風・眺望良好
前建のない開放的な住環境が魅力！！
■LDK約22.1帖 × 天井高約2.5m超
家族が自然と集まる、明るく開放感あふれるリビング
ダイニングとリビングをゆったりゾーニング可
■全居室収納あり＋WIC
■ルーフバルコニー約30.82m2＋バルコニー14.55m2
開放的なルーフバルコニーはガーデニングやアウトドア
チェアを置いた寛ぎ空間として活用可能
住戸ならではのプライベート性の高い屋外スペース
■新規リノベーション物件（令和8年1月30日完工）
アフターサービス保証付で入居後も安心の住まい
■ペット飼育可（規約有）
※他の居住者に迷惑・危害を及ぼす可能性のある
動植物は禁止
┏┓ 共用部設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
部外者の侵入を防ぎ日々の暮らしに安心感をプラス
■防犯カメラ
敷地内の防犯性を高め高まる安心感
■宅配ボックス
不在時でも荷物を受取ることができ忙しい方にも便利
■エレベーター
重い荷物やベビーカー利用時も快適に移動可能
■インターネット（イッツコムひかり）
■CATV（イッツコム）
◎敷地内駐車場： 月額15,000円～17,000円
◎敷地内バイク置場： 中型月額300円～1,000円
◎敷地内駐輪場： 月額100円
※空き状況は要確認
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント
溝ノ口センター
森 彩乃 (もり あやの)
─≪お問い合わせ先≫──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
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また、月々の返済シミュレーションなど
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,098万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9270697 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 有馬2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
96.82m2（29.28坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.55m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 30.82m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円 / 月 |
修繕積立金
|
53,160円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月19日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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