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溝の口スカイハイツ NEW 4/16

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物件番号 R9270689

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■最寄駅より徒歩5分の駅近立地！ 
■新規リノベーション実施（2026年6月完了予定）

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間取り図

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270689

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リノベーション実施（2026年6月完了予定）】
≪新規貼替≫
・全居室 クロス・フローリング

≪新規交換≫
・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ
・建具・下足入

≪その他≫
・給排水管更新・スケルトン工事

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　溝の口スカイハイツ　
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□「溝の口」駅 徒歩5分／「武蔵溝ノ口」駅 徒歩6分
□専有面積66.77m2 × 3LDK＋WIC × 最上階7階部分・南東向き

■2駅3路線利用可能な利便性の高い立地
■最寄駅より徒歩5分の駅近立地！

■新規リノベーション実施（2026年6月完了予定）
■最上階7階部分・南東向き住戸
　上階に住戸がないため生活音の影響を受けにくく
　最上階ならではの開放感を享受できます
　南東向きにつき日照・通風・眺望良好な住戸

■LDK約14.7帖
　リビング・ダイニング・キッチンをバランス良く配置できる広さ
　隣接する洋室と一体利用することで約19帖の開放的な空間
　としてもお使いいただけます

■ペット飼育可（細則あり）
　大切なペットと共に暮らせる住戸

【共用部設備】
■エレベーター有
◎敷地内駐車場有（月額使用料18,000円）
◎敷地内駐輪場有（年額使用料500円）
◎敷地内バイク置場有（月額使用料1,000円）
　　　　　　　　　　　　※要空き状況確認



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270689
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩5分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩5分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 66.77m2（20.19坪）
バルコニー面積 7.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 7階
築年月 1981年8月 総戸数 143戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,160円 / 月 修繕積立金 10,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社長谷川工務店　長谷工不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270689

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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