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ライオンズマンション鷺沼 NEW 3/23

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物件番号 R9270647

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■「鷺沼」駅 徒歩9分　■南向きにつき陽当たり良好 
■ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9270647

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╂┘　　ライオンズマンション鷺沼　
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
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■1980年11月築　×　「鷺沼」駅 徒歩9分
■専有面積 58.01m2（壁芯） × 2LDK × 南向き住戸
■2025年10月ルームクリーニング実施済

■南向きにつき陽当たり良好
　LDK（約10.0帖）や洋室に心地よい陽射しが差し込み
　日中は照明いらずで過ごせる明るい住空間
■二重サッシ採用で遮音効果

■ペット飼育可（細則有）
　大切な家族と一緒に暮らせるマンション
■宅配ボックス完備
　外出が多い方でも荷物を受け取りやすく
　ネット通販が多い世帯にも便利
■2面バルコニーで通風良好

◎敷地内駐車場なし
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料無料　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料無料　要空き状況確認

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと鷺沼3丁目店……約700m（徒歩9分）
■セブンイレブン川崎大蔵2丁目店…約500m（徒歩7分）
■たまプラーザテラス………………約1000m（徒歩13分）
■トモズ鷺沼北口店…………………約650m（徒歩9分）
■かわさき大蔵保育園………………約190m（徒歩3分）
■川崎市立鷺沼小学校………………約600m（徒歩8分）
■川崎市立有馬中学校………………約1700m（徒歩22分）



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270647
所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 58.01m2（17.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.95m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1980年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 16,060円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 晟智建設株式会社
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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物件番号 R9270647

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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