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スターハイツ梶ヶ谷

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物件番号 R9270608

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■新規フルリフォーム実施（完成予定：2026年5月29日） 
■ペット飼育：可（小型犬・猫等）

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  • 【神奈川県/川崎市宮前区西野川】スターハイツ梶ヶ谷 共用部：ゴミ置場 大規模修繕工事実施中 共用部：ゴミ置場 大規模修繕工事実施中
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物件番号 R9270608

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
【新規内装リフォーム実施（完成予定：2026年5月29日）】
〇新規交換・・追焚機能・浴室乾燥機付付バス
　　　　　　　食器洗浄乾燥機付システムキッチン
　　　　　　　シャンプードレッサー/温水洗浄便座

※※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ 　　スターハイツ梶ヶ谷
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1985年11月築 × 「梶が谷」駅 バス16分・バス停徒歩6分
■専有面積52.83m²　×　3DK × 南西向き最上階住戸
■新規内装リフォーム実施（完成予定：2026年5月29日）

■大規模修繕工事 実施中（2026年2月9日～5月30日予定）　
■敷地裏側から直接4階住戸に入れる動線
　※エレベーターのない建物ですが裏側から 段差の少ない
　　ルートで4階に直接アクセス可能

■ペット飼育：可（小型犬・猫等）
◎敷地内駐輪場有（月額100円／台）　要空き状況確認

┏┓　設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 追焚機能付バス
　家族の入浴時間がずれてもお湯が温かいまま利用でき
　光熱費の節約にもつながります

■ 浴室乾燥機
　雨の日や花粉の季節も洗濯物を乾かせるため
　天候に左右されない便利な設備

■ システムキッチン
　 調理・後片付けがスムーズにできる一体型キッチン

■ 食器洗浄乾燥機
　手洗いの手間を減らし時間を生み出せる人気設備

■ シャンプードレッサー（洗面化粧台）
　朝の身支度がしやすく洗髪もできる利便性高い洗面台

■ 温水洗浄便座
　寒い日も快適に利用でき、衛生面のメリットも大きい設備

■ 電気温水器



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫────── 　　　　　

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270608
所在地 神奈川県川崎市宮前区 西野川1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス16分 徒歩6分
間取り 3DK
専有面積 52.83m2（15.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.07m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1985年11月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ユニオンシティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 10,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※2026年5月分より管理費改定予定
　8,500円→9,560円
更新日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270608

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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