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パークシティ溝の口 D棟 NEW 2/20

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物件番号 R9270594

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■総戸数1,103戸のビッグコミュニティ 
■1階ならではの「専用庭 25.20m²」付

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/川崎市高津区久本】パークシティ溝の口 D棟 外観 外観
  • 【神奈川県/川崎市高津区久本】パークシティ溝の口 D棟 アプローチ アプローチ
  • 【神奈川県/川崎市高津区久本】パークシティ溝の口 D棟 共用部 共用部
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  • 【神奈川県/川崎市高津区久本】パークシティ溝の口 D棟 駐輪場 駐輪場
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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270594

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月21日(土)、2月22日(日)、2月28日(土)、3月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市高津区久本3丁目パークシティ溝の口D棟
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 
　　　　　

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規内装リノベーション済（2026年2月14日完了）】
〇新規交換・・ システムキッチン・ ユニットバス・ 洗面化粧台
　　　　　　　 トイレ・ 給湯器・ 建具・下足入
〇新規貼替・・クロス・フローリング・フロアタイル
〇新規設置・・照明器具・防水パン・洗濯水栓器具
〇ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ 　　パークシティ溝の口 D棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1982年3月築　×　「武蔵溝ノ口」駅 徒歩9分
■総戸数1,103戸のビッグコミュニティ
　大規模ならではの管理体制とスケールメリットが魅力
　※長期修繕計画有
■新規内装リノベーション済（2026年2月14日完了）
■1階ならではの「専用庭 25.20m²」付
　ガーデニングやお子さまの外遊び・ペットのくつろぎ
　スペースなど多目的に活用できる屋外空間
■ペット飼育可（細則有）
　犬猫合わせて2匹以内、体重10kg以下・体高50cm以下
　または体高×体重が250以下のいずれかに該当等細則有

◎敷地内駐車場有
　月額11,700～18,200円　※要空き状況確認
　※2026年4月より11,700～23,200円に改定確定
◎敷地内バイク置場有
　年額5,000円　要空き状況確認
◎敷地内自転車置場有
　年額500円　要空き状況確認

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ イトーヨーカドー溝ノ口店 …… 徒歩4分（約320m）
■ ノクティプラザ2 …… 徒歩8分（約640m）
■ マルイファミリー溝口店 …… 徒歩8分（約640m）
■ セブンイレブン川崎溝口1丁目店 …… 徒歩2分（約160m）
■ ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 ……徒歩4分（約320m）
■ 川崎市立久本小学校 …… 徒歩7分（約560m）
■ 川崎市立高津中学校 …… 徒歩7分（約560m）



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270594
所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩9分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩11分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 76.8m2（23.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.64m2 向き 東
その他面積 専用庭 25.2m2
構造 SRC造15階建て 所在階 1階
築年月 1982年3月 総戸数 1103戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,988円 / 月 修繕積立金 22,304円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,010円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
※管理費内訳：全体管理費1,500円／住棟管理費6,488円
※修繕積立金内訳：住棟積立金1,229円／棟別積立金21,075円
※2026年4月以降段階的に改定確定済（修繕積立金合計：2026年度23,195円→2027年度24,085円→2028年度24,977円→2029年度25,867円）
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

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物件番号 R9270594

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溝ノ口センター

石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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