中古マンションリノベーション

エクストール宮前の丘新価格　3/20

3,399万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
専有面積 65.25m²
所在階 3階 / 9階建
交通東急田園都市線「梶が谷」駅バス15分徒歩7分
築年月 2007年11月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9270575

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■内装リフォーム実施済（2026年12月27日完了）
■専有面積65.25m²　×　3LDK　×　バルコニー11.30m²

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
キッチン：※家具・調度品等は本体価格に含まれません。
キッチンキッチン
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
LDK：左：洋室 LDK：左：洋室
LDK：奥：洋室 LDK：奥：洋室
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
共用部共用部
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
共用部共用部
メールBOX メールBOX
駐車場駐車場
バイク置場バイク置場
駐輪場駐輪場
外観外観

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270575

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月28日(土)、3月29日(日)、4月4日(土)、4月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷エクストール宮前の丘
会場案内地図
《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。
　　　　　
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【内装リフォーム実施済（2026年12月27日完了）】

●浴　室・・LIXILユニットバス1317（暖房換気乾燥機付）
●洗面室・・LIXIL洗面化粧台W1000
●トイレ・・LIXILシャワートイレ一体型
●キッチン・クリナップW1950システムキッチン（食洗機付）
●共　通・・フローリング張替／クロス貼替
　　　　　　フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）
　　　　　　カーテンレール交換／網戸張替／洗濯パン
　　　　　　照明器具　

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　エクストール宮前の丘
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■内装リフォーム実施済（2026年12月27日完了）
　※アフターサービス保証付
■専有面積65.25m²　×　3LDK　×　バルコニー11.30m²
■ペット飼育可（細則有）

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料5,300～13,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料100円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料500円～2,000円　要空き状況確認

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食洗機　◆追焚機能付バス　◆浴室乾燥機
◆TVモニター付インターホン　◆エレベーター

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！

担当者コメント

溝ノ口センター

森彩乃 (もりあやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,399万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270575
所在地	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅バス15分徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	65.25m²（19.73坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.3m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	3階
築年月	2007年11月	総戸数	82戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社ポートハウジングサービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,370円 / 月	修繕積立金	23,160円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社建吉組●施工会社／日成工事株式会社●エレベーター／有 ※アルコーブ面積：0.56m2
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270575

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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