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パークシティ新川崎西三番街 D棟 NEW 12/21

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物件番号 R9270440

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■21階南向きのため日照・通風良好 
■遮るものがない開放的な眺望

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

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┏┿━━━━・・・
╂┘　　パークシティ新川崎西三番街 D棟　
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■21階南向きのため日照・通風良好
■遮るものがない開放的な眺望
■ペット飼育（細則有）
■約71,600m2の緑豊かでゆとりある敷地には
　フィットネスクラブ・テニスコート・公園・
　クリニック・クリーニング店・郵便局有
■エレベーター・オートロック有

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料18,000円～25,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※年額使用600円～3,000円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※年額使用料3,600円～5,400円　要空き状況確認



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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

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下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270440
所在地 神奈川県川崎市幸区 小倉  周辺地図を見る
交通 南武線「鹿島田」駅 徒歩5分
横須賀線「新川崎」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「新川崎」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 69.82m2（21.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.52m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 21階
築年月 1988年3月 総戸数 228戸 / 1707戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,370円 / 月 修繕積立金 21,700円 / 月
その他使用料 給湯暖房基本料 5,224円 / 月、ヒーツ修繕積立金 7,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
■その他費用：給湯暖房使用料（月額）は別途従量課金
■管理費内訳：管理費10,900円　全体管理費4470円　■修繕積立金内訳：修繕積立金20,950円　全体修繕積立金750円
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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