中古マンションリノベーション

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

8,680万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市高津区久本3丁目
専有面積 79.49m²
所在階 22階 / 32階建
交通東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分
築年月 2006年8月
向き南西

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物件番号 R9270329

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■総戸数648戸の耐震性能を備えた高層タワーマンション22階部分

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
LDK：左奥：洋室 LDK：左奥：洋室
LDK LDK
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納：ウォークインクローゼット
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
マンション表札マンション表札
共用部共用部
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX
敷地内敷地内
外観外観
外観外観
外観外観

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270329

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【新規内装リフォーム2025年9月完了】
〇新規交換・・給湯器/ディスポーザー/トイレ/浴室
　　　　　　　洗面台/浄水器一体型水栓/収納/建具
　　　　　　　床暖房リモコン/システムキッチン
〇新規貼替・・全室クロス/フローリング
〇新設・・・・照明器具

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数648戸の耐震性能を備えた高層タワーマンション22階部分
■24時間コンシェルジュ対応・プレイングアリーナ・ゴルフレンジ等
　多彩な共用施設
■床暖房・ディスポーザー設備も装備、晴れた日は富士山を望む眺望
■ペット飼育可（細則有）

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料12,000円～20,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円～300円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円～1,500円　要空き状況確認等
◎地下倉庫有
　※月額使用料500円　要空き状況確認

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼にじのそら溝の口保育園・・・徒歩6分（約480m）
▼かながわサイエンスパーク・・徒歩3分（約240m）
▼郵便局・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
▼イトーヨーカドー溝ノ口店・・徒歩12分（約960m）
≪学校≫
▼川崎市立久本小学校・・・・・徒歩5分（約400m）
▼川崎市立高津中学校・・・・・徒歩3分（約240m）

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

溝ノ口センター

森彩乃 (もりあやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270329
所在地	神奈川県川崎市高津区久本3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	79.49m²（24.04坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.27m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造32階地下1階建て	所在階	22階
築年月	2006年8月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,200円 / 月	修繕積立金	16,950円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270329

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野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：森彩乃 (もりあやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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