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ローヤルシティ川口西 NEW 10/30

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物件番号 R9170705

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★76.06m2 ×3LDK  
★ 2026年3月リノベーション完成済× 総戸数244戸のビッグコミュニティ

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170705

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
◾️ 2026年3月リフォーム完成
〈リフォーム内容〉
◆食洗機付きシステムキッチン
◆追焚浴室乾燥機付バス
◆給湯器更新
◆独立洗面化粧台
◆エアコン
◆室内洗濯置き場
◆フローリング・クロス貼替
◆水廻りフロアタイル
◆温水洗浄機能付トイレ
◆給排水管更新 等
水回り設備から内装、給排水管まで幅広く一新。
食洗機・浴室乾燥機・追焚機能など、
毎日の暮らしを快適にする設備を備えています。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～ローヤルシティ川口西～
　　　　総戸数244戸のビッグコミュニティ

　　　　　76.06m2 × 3LDK
　　　2026年3月リノベーション済住戸

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★


┌┐
└■　～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆76.06m2・3LDK住戸
約21.7帖の広々としたLDKを中心に
約6.8帖・約5.0帖・約4.7帖の洋室を配置
ご家族皆様がゆったりと暮らせる住空間です
…………………………………………………………

◆約21.7帖のLDK
ダイニングセットや大型ソファも配置しやすい広さを確保
ご家族皆様で寛げる開放感あるリビング空間です
…………………………………………………………

◆5階部分住戸
前面に建物が少なく
陽当たり・眺望・通風良好な住戸です
…………………………………………………………

◆総戸数244戸の大規模マンション
管理体制の整ったビッグコミュニティ。
積立金総額約6.3億円（2026年2月末時点）も魅力です
…………………………………………………………

┌┐
└■　～2026年3月リノベーション完成済～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈リノベーション内容〉
◆食洗機付きシステムキッチン
◆追焚浴室乾燥機付バス
◆給湯器更新
◆独立洗面化粧台
◆エアコン
◆室内洗濯置き場
◆フローリング・クロス貼替
◆水廻りフロアタイル
◆温水洗浄機能付トイレ
◆給排水管更新 等

水回り設備から内装、給排水管まで幅広く一新。
食洗機・浴室乾燥機・追焚機能など、
毎日の暮らしを快適にする設備を備えています。
…………………………………………………………

┌┐
└■　～暮らしを支える設備・仕様～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆食器洗浄乾燥機
毎日の洗い物の負担を軽減し
家事時間の短縮にもつながります
…………………………………………………………

◆浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利で
浴室内の湿気対策にも活躍します
…………………………………………………………

◆追焚機能付ユニットバス
いつでも快適な温度で入浴可能
ご家族の生活時間が異なるご家庭にも便利です
…………………………………………………………


┌┐
└■　～マンション・管理～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総戸数244戸のビッグコミュニティ
…………………………………………………………

◆東急コミュニティー管理
全部委託・日勤管理を採用
管理体制良好なマンションです
…………………………………………………………

◆オートロック完備
安心感のあるセキュリティ体制を備えています
…………………………………………………………

◆ペット飼育可（細則有）
小型犬・猫合わせて2頭まで飼育可能です
…………………………………………………………

┌┐
└■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線「西川口」駅
　　　　　　　　・・・・徒歩19分
…………………………………………………………

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

川口センター

深堀 爽良 (ふかほり そら)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

数ある紹介ページの中から
当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【深堀　爽良】と申します。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「深堀」までお気軽にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞
【川口センター／0120-757-080】
【担当者連絡先／080-9999-2432】
【メール：s-fukahori@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
物件に関することだけでなく、「ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170705
所在地 埼玉県戸田市 喜沢南1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 76.06m2（23坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1995年11月 総戸数 244戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,690円 / 月 修繕積立金 5,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤澤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170705

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川口センター

深堀 爽良(ふかほり そら)

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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