中古マンション リノベーション

川口栄町グレースマンション NEW 10/5

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物件番号 R9170681

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★62.64m2 / 2LDK / 南向き・陽当たり良好 
★2026年4月リノベーション済 / 2駅2路線利用可能

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170681

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◾️ 2026年4月リフォーム完成
〈リフォーム内容〉
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆建具新規交換
◆配管更新
◆クロス全室貼替
◆床材貼替
◆ハウスクリーニング
水回り設備から床・壁・建具まで幅広く一新。
食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機、追いだき機能など、
毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
リフォーム済みのきれいな室内で、
気持ちよく新生活をスタートできます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～川口栄町グレースマンション～
　　　　総戸数108戸のビッグコミュニティ

　　　　　62.64m2 × 2LDK
　　　南向き×新規リノベーション住戸

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★



┌┐
└■　～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆62.64m2・2LDK住戸
約16.0帖の広々としたLDKに
約5.8帖・約5.0帖の洋室を配置
ゆとりあるリビング空間が魅力の間取りです
…………………………………………………………


◆南向き・陽当たり良好
リビングダイニングと洋室が
南向きバルコニーに面しており
明るい住空間で快適にお過ごしいただけます
…………………………………………………………


◆約16.0帖のLDK
ダイニングセットやソファなどを
レイアウトしやすいゆとりある広さ
ご家族でゆったりと寛げる空間です
…………………………………………………………

┌┐
└■　～2026年4月リノベーション完成済～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈リノベーション内容〉
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆建具新規交換
◆配管更新
◆クロス全室貼替
◆床材貼替
◆ハウスクリーニング　等

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど
毎日使用する水回り設備を一新
クロスや床材、建具、配管までリニューアルされ
気持ちよく新生活をスタートできます
…………………………………………………………


┌┐
└■　～2駅2路線利用可能～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅
　　　　　　　　・・・・徒歩7分
…………………………………………………………
◆JR京浜東北線「川口」駅
　　　　　　　　・・・・徒歩15分
…………………………………………………………
「川口元郷」駅に加えて「川口」駅も徒歩圏内
行き先に合わせて2駅2路線を使い分けられる
交通利便性の高い立地です
…………………………………………………………


┌┐
└■　～マンション・管理～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数108戸のビッグコミュニティ
…………………………………………………………
◆長期修繕計画書あり
…………………………………………………………
◆エレベーター完備
…………………………………………………………
◆東京建物アメニティサポートによる日勤管理
…………………………………………………………


┌┐
└■　～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ローソン川口栄町一丁目店
　　　　　　　　・・・・徒歩2分：約90m
◆ウエルシア川口栄町店
　　　　　　　　・・・・徒歩2分：約90m
◆まいばすけっと川口元郷駅西店
　　　　　　　　 ・・・・徒歩5分：約350m
◆ヤオコー川口本町店・・徒歩6分：約470m
◆川口市立本町小学校・・徒歩10分：約790m
◆川口市立南中学校・・・徒歩20分：約1600m

スーパー・コンビニ・ドラッグストアに加え
大型商業施設も徒歩圏内に揃う
日々のお買い物に便利な住環境です。
※上記所要時間は1分＝80mで計算しています。

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

川口センター

深堀 爽良 (ふかほり そら)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介プラス川口センターの太田と申します。

戸建用地として検討いただく方には、
建築条件が無いため、
ご自身の希望に合わせたメーカーで建築いただけます。
ご検討の際は是非、日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感ください。

ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。

お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170681
所在地 埼玉県川口市 栄町1丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 62.64m2（18.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.93m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC・RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1974年8月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 16,913円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 群峰工業株式会社●施工会社 ／ 群峰工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170681

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川口センター

深堀 爽良(ふかほり そら)

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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