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アイビハイツ川口 NEW 10/17

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物件番号 R9170679

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★59.40m2 / 2LDK＋S / 新規内装デザインリフォーム 
★総戸数263戸のビッグコミュニティ / ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170679

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◾️ 2026年11月下旬リフォーム完成
〈リフォーム内容〉
◆システムキッチン交換（浄水器付水栓）
◆ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機能付）
◆洗面化粧台交換
◆温水洗浄機能付トイレ交換
◆全室フローリング張替
◆玄関・水廻りフロアタイル張替
◆壁・天井全面クロス張替
◆全室建具交換
◆洗濯防水パン設置
◆電気温水器交換
◆ダウンライト新設
◆スイッチパネル交換
◆配管更新
◆火災警報器交換
◆カーテンレール交換
◆各室エアコン先行配管
水回り設備から床・壁・建具まで幅広く一新。
食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機、追いだき機能など、
毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
リフォーム済みのきれいな室内で、
気持ちよく新生活をスタートできます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～アイビハイツ川口-埼玉県川口市江戸袋1丁目～
　　　　総戸数263戸の大規模レジデンス

　　　　　59.40m2 × 2LDK＋S
　　　新規内装デザインリフォーム住戸

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★


┌┐
└■　～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆59.40m2・2LDK＋S住戸
居室に加えてサービスルームを備えており
ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる
使い勝手の良い間取りです
…………………………………………………………

◆総戸数263戸のビッグコミュニティ
大規模マンションならではのスケール感が魅力
(株)長谷工コミュニティによる全部委託・日勤管理で
日々のマンションライフを支えています
…………………………………………………………

◆ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に暮らせるマンション
新しい住まいでもペットとの生活を楽しめます
…………………………………………………………

◆空室・即引渡可能
現在空室のため室内をご確認いただきやすく
お引渡し後はスムーズに新生活を始められます
…………………………………………………………

┌┐
└■　～2026年11月下旬リフォーム完成～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈リフォーム内容〉
◆システムキッチン交換（浄水器付水栓）
◆ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機能付）
◆洗面化粧台交換
◆温水洗浄機能付トイレ交換
◆全室フローリング張替
◆玄関・水廻りフロアタイル張替
◆壁・天井全面クロス張替
◆全室建具交換
◆洗濯防水パン設置
◆電気温水器交換
◆ダウンライト新設
◆スイッチパネル交換
◆配管更新
◆火災警報器交換
◆カーテンレール交換
◆各室エアコン先行配管

水回り設備から床・壁・建具、配管まで幅広く一新
追焚機能や浴室乾燥機、浄水器など
毎日の暮らしを快適にする設備も採用されています
※内装仕様は変更となる場合があります

┌┐
└■　～3駅3路線利用可能～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線「川口」駅
「江戸袋」停まで徒歩3分
　　　　　　　　・・・・バス22分(ラッシュ時）
…………………………………………………………
◆埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷」駅
　　　　　　　　・・・・徒歩28分
…………………………………………………………
◆日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅
　　　　　　　　・・・・徒歩20分
…………………………………………………………
バス利用を含め3駅3路線が利用可能
目的地に合わせて交通手段を選択できます

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

川口センター

深堀 爽良 (ふかほり そら)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

数ある紹介ページの中から
当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【深堀　爽良】と申します。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「深堀」までお気軽にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞
【川口センター／0120-757-080】
【担当者連絡先／080-9999-2432】
【メール：s-fukahori@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
物件に関することだけでなく、「ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170679
所在地 埼玉県川口市 江戸袋1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 バス22分 (バス停 江戸袋) 徒歩3分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩28分
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S
専有面積 59.4m2（17.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.12m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 4階
築年月 1980年4月 総戸数 263戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,800円 / 月 修繕積立金 9,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村貿易株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170679

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

深堀 爽良(ふかほり そら)

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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