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サウスゲートタワー川口 NEW 5/30

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物件番号 R9170563

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◇新規リノベーション物件（2026年9月中旬完成予定） 
◇川口駅徒歩10分　◇ペット飼育可（飼育細則有）

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/川口市金山町】サウスゲートタワー川口 外観 外観
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  • 【埼玉県/川口市金山町】サウスゲートタワー川口 共用施設：キッズスペース 共用施設：キッズスペース
  • 【埼玉県/川口市金山町】サウスゲートタワー川口 共用施設：スカイラウンジ 共用施設：スカイラウンジ

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170563

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■新規リノベーション物件（2026年9月中旬完成予定）
・システムキッチン
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・ユニットバス
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、フロアタイル
　エアコン1基、照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　★★　SOUTH　GATE　TOWER　★★
　　　　　　　　　　　★☆★サウスゲートタワー川口★☆★
　
　　野村の仲介＋(plus) 【担当：三砂のおすすめ！！】物件です。
　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『三砂』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：t-misago@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080-9584-4505までお気軽にご連絡ください。

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┏┓　～川口市金山町の複合再開発地～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　元々は工場地帯だったエリアの再開発プロジェクトマンション

　敷地内には【医療モール】（内科・小児科）や【お買い物施設】が

　建設され生活の利便性を確保

　さらに緑あふれる【敷地内の広場に隣接された公園】もございます。

　子育てを行う、新しい家庭の始まりとしての舞台、仕事をリタイアしてからの最後の家

　どのシュチュエーションにもマッチするマンションです。

　一つの街として多彩な快適を抱く住まいづくり、それが【サウスゲートタワー川口】

┏┓　～充実した管理・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　日常に、より豊かな時間をもたらす共用施設

　さらにマンションの暮らしをサポートする【コンシェルジュサービス】など

　マンション全体として上質な時間をご提供いたします。

　さらには、大規模タワーマンションならではの

　【キッズルーム】【ゲストルーム】【スカイラウンジ】【フィットネスルーム】など

　共用施設も充実しております。

　★コンシェルジュサービス

　集荷、配達サービス/宅配便発送サービス/クリーニング取次サービス/

　タクシー手配サービス/ハウスクリーニングサービス等


┏┓　～「安心のセキュリティ」×「確かな品質」～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・警備員常駐による【24時間有人管理】

　・「ALSOK」提携による【24時間セキュリティシステム】

　・TVモニター付きオートロックシステム

　・防犯センサー付き

　・ダブルロック、ティンプルキー採用

　・鹿島建設(株)開発による制振装置を採用した【制振構造】

　・ホテルライクな内廊下設計

　・「二重床・二十天井」

　　遮音性能の向上と、心地よい歩行間を実現する「二重床」

　　将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した「二重天井」を採用。

　・第三者機関による住宅性能評価書を取得

　・高耐久フローリング採用。耐傷性に優れています。

┏┓　～お部屋の使用設備～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～20階部分からの眺望をお楽しみ下さい～

■新規リノベーション物件（2026年9月中旬完成予定）
・システムキッチン
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・ユニットバス
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、フロアタイル
　エアコン1基、照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング

■リビングダイニング■

　・LDに床暖房付き

　　ゆったりとしたスペースには、収納スペースも敷設されているので

　　収納用の家具の配置を最低限に抑えることができ、十分な居住スペースを確保します。

　　日当たりも良好で、リビングダイニングは明るい空間となります。

■キッチン■

　・IHクッキングヒーター

　・ディスポーザー付き

　・ビルトイン浄水器付き

　・ハンドシャワー水洗

　・24時間365日ゴミ出し可能【各階ゴミ置き場あり】

　収納スペースが十分に確保されている為、ゆったりとお料理等を行っていただけます。


■洋室5.3帖■

　きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。

　ご夫婦でお住まいの方には書斎や仕事部屋、趣味のお部屋等々

　ライフスタイルの負わせてお使いいただけるお部屋になります。

　お子さんのいらっしゃるご家族でお住まいの方には

　お子様部屋として最適な空間になるでしょう。

　皆様にとって最適な空間としてご活用くださいませ。

■洋室6.6帖■

　ゆったりとした6.4帖スペースとなっており、きれいな形をしております。

　主に主寝室としてご利用になる方が多い居室ですが

　ウォークインクローゼットが付設されている分、収納家具の配置を抑えることができ、

　ゆったりサイズの別途の配置を実現します。



┏┓　～充実の共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スカイラウンジ■

　タワーライフが満喫できる最上階のスカイラウンジ

　31階からの眺望をご堪能ください。

　大切な方々とパーティーを開いてみるのはいかがでしょうか…？

■ゲストルーム■

　お招きしたゲストやご親族の方々にお泊り頂けるお部屋です。

　インテリアデザインは会員制ホテル「東急ハーヴェストクラブ」等で活躍する

　インテリアスタッフが担当をしております。

■フィットネスルーム■

　身近な場所で健康作りに励めます。

　居住者の方々の憩いの場としてご利用ください。

■キッズルーム■
　マンション内で安心してお子様を遊ばせることができます。

　居住者間の交流の場として一面もございます。

■各階ゴミステーション■
　各階のゴミ捨場を付設しているので

　わざわざ1階までゴミを捨てに降りる手間が省けます。

　また、24時間ゴミ捨て可能なため

　時間を気にせず、ご都合の良いタイミングに

　ゴミ捨てに行けるのは便利ですね♪

～Access～

◇JR京浜東北線「川口駅」徒歩10分

～Life Information～

　◇西友川口本町店・・・・・・・・・・598m（徒歩8分）

　◇かわぐちキャスティ・・・・・・・・687m（徒歩9分）

　◇ファミリーマート川口金山町店・・・40m （徒歩1分）

　◇ローソン川口金山町店・・・・・・・143m（徒歩2分）

　◇まいばすけっと川口本町1丁目店・・366m（徒歩5分）

　◇DCM川口一丁目店・・・・・・・・175m（徒歩3分）

　◇金山町たたら内科・・・・・・・・・30m （徒歩1分）

　◇なかち小児科医院・・・・・・・・・25m （徒歩1分）

　◇ローズデンタルクリニック・・・・・45m（徒歩1分）

　◇キッズランド川口金山町園・・・・・35m（徒歩7分）

　◇船戸小学校・・・・・・・・・・・・459m（徒歩6分）

　◇南中学校・・・・・・・・・・・・・641m（徒歩9分）

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-080

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170563
所在地 埼玉県川口市 金山町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
専有面積 65.46m2（19.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.93m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 20階
築年月 2014年3月 総戸数 360戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 18,260円 / 月
その他使用料 CATV施設利用料 110円 / 月、緊急地震速報配信サービス料 44円 / 月、インターネットサービス利用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社 ／ 鹿島建設(株)●エレベーター ／ 有
※管理費内訳（全体：11,500円＋住宅2,900円＋タワー棟500円）※修繕積立金内訳（全体：1,310円＋住宅11,060円＋タワー棟5,890円）
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170563

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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