中古マンションリノベーション

ライオンズシティ川口並木新価格　4/18

3,499万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地埼玉県川口市並木1丁目
専有面積 58.94m²
所在階 5階 / 10階建
交通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩17分
京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩13分
築年月 1989年3月
向き南

お問合せ

物件番号 R9170345

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◆新規リフォーム物件（2025年12月末完成済）　◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆5階南向き住戸・2LDK/58.94m2　◆川口駅徒歩17分

間取り図

物件写真

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170345

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

担当：三砂智哉 (みさごともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

●新規リフォーム物件（2025年12月末完成済）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・建具新規交換
・クッションフロア張替
・畳表替
・襖張替
・クロス張替
・シーリングライト取付
・ダウンライト設置
・フローリング張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　『　ライオンズシティ川口並木　』

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┏┓
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
●JR京浜東北線「川口」駅　徒歩17分
　JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩13分

●ペット飼育可（規約有り）

●オートロック付

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●「リビング・ダイニングキッチン」は広々【約14帖】

●【5階部分・南向き住戸】のため陽当り・眺望・良好
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

●アウトフレーム工法
柱が全て外に出ている為、レイアウトがしやすいです。

●新規リフォーム物件（2025年12月末完成済）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・建具新規交換
・クッションフロア張替
・畳表替
・襖張替
・クロス張替
・シーリングライト取付
・ダウンライト設置
・フローリング張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

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アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●JR京浜東北線「川口」駅　徒歩14分
　JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩14分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。

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担当者コメント

川口センター

三砂智哉 (みさごともや)

全居室5帖以上の広々とした間取りとなっておりますので、
是非現地にて広さ感・陽当たり等ご体感ください。

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,499万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9170345
所在地	埼玉県川口市並木1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩17分京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	58.94m²（17.82坪）
バルコニー面積	9.2m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	5階
築年月	1989年3月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,840円 / 月	修繕積立金	10,610円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170345

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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川口センター

担当：三砂智哉 (みさごともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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