中古マンション リノベーション

川口パークタワー NEW 12/22

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物件番号 R9170264

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●31階建19階部分南西向き住戸　●77.29m2の3LDK　●三井不動産旧分譲のタワーマンション　●現地から開放的な眺望をお確かめください！ 
【担当田原：070-4803-7459】

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー 外観 外観
  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー 眺望 眺望
  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー リビング・ダイニング リビング・ダイニング
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  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー 洋室 洋室
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  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー キッチン キッチン
  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー 洗面所 洗面所
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  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー エントランス エントランス
  • 【埼玉県/川口市幸町】川口パークタワー エントランス エントランス

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170264

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
【2025年11月中旬リフォーム完成】
●システムキッチン交換（食洗機付）
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●全フローリング張替
●建具交換
●全クロス張替
●玄関床張替
●洗濯機用防水パン交換
●ガス給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　★☆★川口パークタワー★☆★
　
　　 野村の仲介＋(plus) 【担当：田原のおすすめ！！】物件です。
　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『田原』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：k-tahara@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、070-1523-2650までお気軽にご連絡ください。

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┏┓　～生活環境に特化したエリア～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【川口パークタワー】のある幸町1丁目には、
　　
　コンビニ、スーパー、薬局、ドラッグストア、医療モール、ホームセンター等々、

　生活に必要な施設がそろっております。

　また、公園もいくつか点在しており、

　ご家族で過ごしやすい住環境が整ったエリアとなります。

　子育てを行う、新しい家庭の始まりとしての舞台、仕事をリタイアしてからの最後の家

　どのシュチュエーションにもマッチするマンションとなります。

　物件見学と合わせて、エリア探検も承っておりますので

　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　

┏┓　～充実した管理・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「人と自然とのふれあいをテーマにしたランドスケープデザイン」には

　ここに暮らす人々が、自分の家の庭のように、心から安らぎ、憩えるところであるために

　お子様からご年配の方への行き届いた配慮があります。

　さらに約5,000m2の壮大な敷地の外周には並木道が、

　タワーを包み込むように点在しております。

　加えて、高層タワーマンションならではの【スカイラウンジ】では

　最上階の31階からの眺望を望むことができ、

　趣味のお仲間との集まりやパーティや遊びにいらしたご親族やお友達にも

　ゲストルームとしてお使いいただけますように

　キッチン、洗面所、シャワールーム、トイレなど

　充実した宿泊設備が備わっております。


┏┓　～毎日の「安心」×「安全」を支える防犯・防災対策～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・有人管理とシステム管理による24時間監視体制

　・外出時でも安全に受取りと発送ができる24時間対応の宅配ボックス

　・オートロック付きの住宅専用エントランス


┏┓　～充実したお部屋の仕様設備～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニングキッチン■

　約14.8帖弱のゆったりとしたLDKスペースとなっております。
　　
　床暖房付きの南西向きの2面バルコニーため、

　1年を通して、お部屋の中を快適に過ごせる設計となっております。

■バスルーム■

　 雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥暖房機】付き。

　 結露やカビの防止にも活用できます。

　 また、寒い冬はご入浴の前に浴室を暖めておくことができて快適です。

　 ゆったりとしたスペースにて、日々の疲れを癒してみてはいかがでしょうか。

■洗面室■

　 ゆったりとしたスペースの洗面室には、

　 収納スペース(リネン庫)も確保致しました。

　 余計な収納用家具も最小限に抑えられ、

　 空間をしっかりと活用することができます。

　 洗面台の三面鏡裏も収納スペースとなっており、

　 使い勝手の良い空間となっております。

【その他】
　■旧三井不動産(株)分譲、清水建設(株)施工
　■地上31階建、総戸数222戸のタワーマンション
　■敷地内医療施設
　■雨に濡れない地下駐車場・バイク置場を設置
　■ペット飼育可能（使用細則あり）
　■通常の約2倍の圧縮強度をもつ高強度コンクリート採用
　■屋上にヘリコプター用の緊急救助用スペースあり。

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　　マンション内、周辺ともに「充実した環境」であることはもちろんのこと、　　
　　新規リノベーション物件のため、中古マンションでありながら
　　新築のような清潔感を体感していただけるお部屋となります。
　　新生活を迎えるにあたり、
　　ご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっております。　
　　充実度の高い設備・仕様が設けられたお部屋を、ぜひ一度ご覧下さい。
　　　　　　　　　
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　＿Access＿＿＿＿＿

■2駅2路線が利用可能

　・JR京浜東北線「川口」駅より徒歩10分
　・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩13分


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・幸町小学校・・・・・・・徒歩6分（約480m）

・幸並中学校・・・・・・・徒歩25分（約2100m）

・業務スーパー・・・・・・徒歩5分（約340m）

・コモディイイダ・・・・・徒歩6分（約450m）

・アリオ川口・・・・・・・徒歩10分（約800m）

・ドン・キホーテ・・・・・徒歩5分（約380m）

・西友・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）

・100円ローソン・・・・・徒歩2分（約150m）

・川口工業総合病院・・・・徒歩9分（約700m）

・かわぐちキャスティ・・・徒歩7分（約560m）

・キュポラ・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

・樹モール商店街・・・・・徒歩4分（約250m）

注意：万が一、徒歩分数、距離に差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
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担当者コメント

田原 かや子(たはら かやこ)

川口センター

田原 かや子 (たはら かやこ)

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┗□　お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　川口センター　担当：田原(たはら)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　川口センター
　　　　田原　かや子
TEL: 0120‐757-080
携帯: 070-4803-7459

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170264
所在地 埼玉県川口市 幸町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 77.29m2（23.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.37m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 19階
築年月 2001年3月 総戸数 222戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,390円 / 月 修繕積立金 18,260円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4986.7m2●分譲時会社 ／ 新日本製鐵株式会社、三井不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170264

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川口センター

田原 かや子(たはら かやこ)

担当： 田原 かや子 (たはら かやこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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