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グランエクレール千駄木 NEW 10/19

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物件番号 R9071492

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☆3LDK+WIC+SIC×100m2超☆  
☆「千駄木」駅徒歩5分☆低層ヴィンテージマンション☆ 

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　（令和9年1月末完成予定）
　　↓リフォーム内容↓
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換
　トイレ交換／水まわり床張替
　フローリング新規張替／建具交換
　照明交換／下足入れ／全クロス張替
　アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　グランエクレール千駄木
～高台の邸宅地に佇む低層ヴィンテージマンション～

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┏┓　おすすめポイント
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◇専有面積100m2超×23帖超のLDK空間

◇文京区立「千駄木小学校」区域内

◇東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分

◇新規室内リフォーム工事実施
　（令和9年1月末完成予定）

◇谷根千エリアのヴィンテージ邸宅

◇専用使用権付駐車場あり
（月額料金有）

◇各部屋に収納スペースあり
　　　　　　　　　　　
＿Room＿＿＿＿＿

　■専有面積：102.2m2
　■間取り：3LDK+WIC+SIC
　■LDK約23.2帖、主寝室約8.3帖
　■所在階：3階
　■方角：南東向き　
　■現況：空室
　■引渡：相談
　■室内新規リフォーム工事実施
　（令和9年1月末完成予定）
　　↓リフォーム内容↓
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換
　トイレ交換／水まわり床張替
　フローリング新規張替／建具交換
　照明交換／下足入れ／全クロス張替
　アクセントクロス／ハウスクリーニング

　■管理費：73,300円／月額
　■修繕積立金：6,630円／月額
　■駐車場専用使用権付
　　25,000円／月額
　■ペット飼育：相談（要問合せ）
　■管理形態：全部委託／日勤

＿Mansion＿＿＿＿＿
　■1988年5月
　■全9戸
　■分譲会社：堀内建設（株）
　■施工会社：鹿島建設（株）　
　■管理会社：日本ハウズイング（株）　
　■モニター付オートロックシステム
　■防犯カメラ
　■食器洗浄機搭載
　■浴室乾燥機付


＿Access＿＿＿＿＿

　■東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
　■JR山手線「日暮里」駅 徒歩13分　


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

御茶ノ水営業部

杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

この度は「グランエクレール千駄木」をご覧いただきまして

ありがとうございます。



担当者：【杉山　太翼　(スギヤマ　タイスケ)】



(1)お電話で・・・

●会社フリーコール　：　0120-761-571

●本物件の担当者直通　：080-9999-9176



(2)メールで・・・

●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の

お時間をお知らせ下さい。


また、本物件についてのご質問やご購入の

ご相談等ございましたら、

お気軽にお問い合わせ下さい。


ご連絡を心よりお待ちしております。



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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071492
所在地 東京都文京区 千駄木3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
山手線「日暮里」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 102.2m2（30.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 8.87m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1988年5月 総戸数 9戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 73,300円 / 月 修繕積立金 6,630円 / 月
その他使用料 駐車場専用使用権付 25,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社
サービスバルコニー：1.20m2
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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