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グランドメゾン西新井 NEW 7/6
お問合せ
0120-761-571
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9071120
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2026年9月完成予定）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室張替
・床材張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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～グランドメゾン西新井～
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野村の仲介プラス
ご相談・ご質問は、
担当の『齋藤(さいとう)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-761-571)
┏┓ 交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日暮里舎人ライナー
『江北』駅 徒歩7分
◆東武大師線『大師前』駅 徒歩9分
◆日暮里舎人ライナー
『西新井大師西』駅 徒歩12分
◆東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）
『西新井』駅 徒歩21分
┏┓ おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆鉄骨鉄筋コンクリート造9階建ての
8階部分のお部屋で眺望良好
◆南西側バルコニー
◆LDK約11.4帖
リビング横の洋室と引き戸で仕切られており、
オープンにして続きの部屋として
お使いいただくことも可能です
◆新規室内リフォーム
（2026年9月完成予定）
◆室内はステージングがされており、
家具が配置されていて
お持ちの家具を配置された際の
イメージがつかめます
（※家具その他インテリアは
価格に含みません）
◆敷地内駐車場利用料：月額13,000円～15,000円/台
駐輪場利用料：月額費用調査中
（※空き要確認）
┏┓ 周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 亀山西新井本町店
…………………徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン 足立扇3丁目店
…………………徒歩6分（約450m）
・ライフ江北駅前店…………徒歩8分（約630m）
・肉のハナマサ西新井店
…………………徒歩9分（約650m）
・イトーヨーカドーアリオ石新井店
…………………徒歩15分（約1190m）
・オーケー西新井店…………徒歩15分（約1200m）
・ドラッグセイムス足立扇店
…………………徒歩6分（約410m）
・スギ薬局西新井店…………徒歩12分（約920m）
・コジマ ビックカメラ 江北駅前店
…………………徒歩8分（約630m）
・ホームセンターコーナン ドイト西新井店
…………………徒歩6分（約470m）
・足立江北郵便局
…………………徒歩14分（約1120m）
・足立区立あみだ橋公園
…………………徒歩2分（約90m）
・足立富士見公園……………徒歩11分（約810m）
・足立区立上沼田東公園
…………………徒歩12分（約920m）
・西新井大師…………………徒歩9分（約690m）
・西新井聖華保育園…………徒歩6分（約460m）
・西新井幼稚園………………徒歩9分（約690m）
・江北白百合幼稚園…………徒歩13分（約670m）
・医療法人社団成和会西新井病院
…………………徒歩10分（約790m）
・特定医療法人社団昭愛会水野記念病院
…………………徒歩13分（約1020m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
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～グランドメゾン西新井～
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┏┓ 交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日暮里舎人ライナー
『江北』駅 徒歩7分
◆東武大師線『大師前』駅 徒歩9分
◆日暮里舎人ライナー
『西新井大師西』駅 徒歩12分
◆東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）
『西新井』駅 徒歩21分
┏┓ おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆鉄骨鉄筋コンクリート造9階建ての
8階部分のお部屋で眺望良好
◆南西側バルコニー
◆LDK約11.4帖
リビング横の洋室と引き戸で仕切られており、
オープンにして続きの部屋として
お使いいただくことも可能です
◆新規室内リフォーム
（2026年9月完成予定）
◆室内はステージングがされており、
家具が配置されていて
お持ちの家具を配置された際の
イメージがつかめます
（※家具その他インテリアは
価格に含みません）
◆敷地内駐車場利用料：月額13,000円～15,000円/台
駐輪場利用料：月額費用調査中
（※空き要確認）
┏┓ 周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 亀山西新井本町店
…………………徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン 足立扇3丁目店
…………………徒歩6分（約450m）
・ライフ江北駅前店…………徒歩8分（約630m）
・肉のハナマサ西新井店
…………………徒歩9分（約650m）
・イトーヨーカドーアリオ石新井店
…………………徒歩15分（約1190m）
・オーケー西新井店…………徒歩15分（約1200m）
・ドラッグセイムス足立扇店
…………………徒歩6分（約410m）
・スギ薬局西新井店…………徒歩12分（約920m）
・コジマ ビックカメラ 江北駅前店
…………………徒歩8分（約630m）
・ホームセンターコーナン ドイト西新井店
…………………徒歩6分（約470m）
・足立江北郵便局
…………………徒歩14分（約1120m）
・足立区立あみだ橋公園
…………………徒歩2分（約90m）
・足立富士見公園……………徒歩11分（約810m）
・足立区立上沼田東公園
…………………徒歩12分（約920m）
・西新井大師…………………徒歩9分（約690m）
・西新井聖華保育園…………徒歩6分（約460m）
・西新井幼稚園………………徒歩9分（約690m）
・江北白百合幼稚園…………徒歩13分（約670m）
・医療法人社団成和会西新井病院
…………………徒歩10分（約790m）
・特定医療法人社団昭愛会水野記念病院
…………………徒歩13分（約1020m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)
本物件の担当者は
齋藤 友璃哉（さいとう ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
0120-761-571
◇担当者直通メール◇
y3-saitou@nomura-re.co.jp
皆様からのご連絡を
心よりお待ちしております。
野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部 齋藤 友璃哉
齋藤 友璃哉（さいとう ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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0120-761-571
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野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部 齋藤 友璃哉
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 亀山西新井本町店
現地より約240m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 足立扇3丁目店
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
ライフ江北駅前店
現地より約630m
徒歩8分 -
スーパー
東武ストア大師前店
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9071120 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 西新井本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56m2（16.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.67m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1981年5月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,740円 / 月 |
修繕積立金
|
14,430円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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