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ワテラスタワーレジデンス NEW 11/29
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物件番号 R9070518
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オープンルーム開催
11月30日(日)、12月6日(土)、12月7日(日) 10:00～17:30
所在地： 東京都千代田区神田淡路町2丁目101ワテラスタワーレジデンス2008
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都千代田区神田淡路町2丁目101
会場案内地図：https://maps.app.goo.gl/shT3wiQnEx7cnoyJ7
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【嶋渡】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：r-shimado@nomura-re.co.jp
担当電話番号：070-4803-7434
会社フリーコール：0120-761-571
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都千代田区神田淡路町2丁目101
会場案内地図：https://maps.app.goo.gl/shT3wiQnEx7cnoyJ7
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【嶋渡】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：r-shimado@nomura-re.co.jp
担当電話番号：070-4803-7434
会社フリーコール：0120-761-571
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・間取り変更（2LDK→1SLDK)
・玄関床交換／SIC新設
・システムキッチン交換／IHクッキングヒーター／浄水器付きシャワー水栓／
食器洗浄機／ディスポーザー
・洗面台交換／洗濯パン,水栓交換／収納新設
・ユニットバス交換／浴室暖房乾燥機交換／熱源機交換（追い焚き機能有）
・洗浄機能付きトイレ交換／収納（吊戸・カウンター収納）／手洗い器
・フローリング（LD・K・廊下・洋室）新設
・水まわり床（洗面・トイレ）（タイル）新設
・壁クロス（全室）
・建具交換（全部）
・収納扉交換（全部）
・天井カセット式エアコン（LDK・洋室1）新設
・床暖房（LDK）交換
・配管交換（給水管・排水管・給湯管・追い焚き管）
・R1検査実施
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■67.38m2×1SLDK×20階×南向き
（ロビー階住戸のためEV乗り継ぎ不要！）
■新規リフォーム物件（2025年10月完成）
■床暖房付き
■浴室暖房換気乾燥機付き
■天井カセット式エアコン新設（LDK＆洋室）
■食器洗浄機・ディスポーザー・IHクッキングヒーター
■収納豊富
■二重床・二重天井
■トランクルーム完備（使用料月額70円は管理費に含まれます。）
■梁が室外にあるアウトフレーム工法
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■大規模タワーならではの＜充実の共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
＜24時間有人管理＞＜ダブルオートロック＞＜ディンプルキー＞等
■ホテルライクな空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(規約制限有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可の好立地＞
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分
■JR総武線・中央本線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
■都営新宿線 「小川町」駅 徒歩3分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
■東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩7分
■JR山手線・中央総武線・京浜東北線
「秋葉原」駅 徒歩9分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページを
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【嶋渡 玲愛（しまど れいあ）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-761-571/070-4803-7434】まで。
【メール：r-shimado@nomura-re.co.jp】
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《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓ おすすめポイント
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■67.38m2×1SLDK×20階×南向き
（ロビー階住戸のためEV乗り継ぎ不要！）
■新規リフォーム物件（2025年10月完成）
■床暖房付き
■浴室暖房換気乾燥機付き
■天井カセット式エアコン新設（LDK＆洋室）
■食器洗浄機・ディスポーザー・IHクッキングヒーター
■収納豊富
■二重床・二重天井
■トランクルーム完備（使用料月額70円は管理費に含まれます。）
■梁が室外にあるアウトフレーム工法
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■大規模タワーならではの＜充実の共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■広大な敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
＜24時間有人管理＞＜ダブルオートロック＞＜ディンプルキー＞等
■ホテルライクな空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(規約制限有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
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【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （ 3階）石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可の好立地＞
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分
■JR総武線・中央本線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
■都営新宿線 「小川町」駅 徒歩3分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
■東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩7分
■JR山手線・中央総武線・京浜東北線
「秋葉原」駅 徒歩9分
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数ある紹介ページの中から当ページを
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【嶋渡 玲愛（しまど れいあ）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-761-571/070-4803-7434】まで。
【メール：r-shimado@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者コメント
御茶ノ水営業部
嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)
本物件は空室物件となりますので、お気軽にご見学やご購入相談等、
お問い合わせくださいませ！
お問い合わせくださいませ！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9070518 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩4分 都営新宿線「小川町」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋SIC | ||
専有面積
|
67.38m2（20.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.08m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造41階地下3階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 安田不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,862円 / 月 |
修繕積立金
|
13,396円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 35,000円～55,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10416.8m2●分譲時会社 ／ 安田不動産（株）、東急不動産（株）、東京建物（株）●施工会社 ／ 大成建設（株）●設計会社 ／ （株）佐藤総合計画 ●エレベーター ／ 有 ●バルコニー面積／約11.08m2（バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。） ●トランクルーム：面積不明（使用料月額70円は管理費に含まれます。） ●敷地面積：9274.07m2（持分351／1000000）、1142.78m2（持分352／1000000） ●駐輪場：月額200～500円／バイク置場：月額3,000円～6,000円（空き状況につきましては、担当にご確認下さい） |
||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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