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オープンレジデンシア千駄木ヒルズ NEW 11/8

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物件番号 R9070459

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☆2SLDKの4階部分角部屋☆ペット飼育可（規約による制限有）☆ 
☆床暖房☆ビルトイン食洗機☆宅配ボックス☆

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/文京区千駄木】オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 外観 外観
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0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　オープンレジデンシア千駄木ヒルズ

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┏┓　おすすめポイント
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◇千駄木駅徒歩至近の利便性

◇閑静な住宅街に位置しています

◇複数路線・駅利用可能な利便性も魅力

◇4階部分角部屋

◇3部屋の洋室とサービスルームは、
　南側に窓があり明るく、
　洋室2部屋は二面採光のため風通しもよく快適

◇キッチンはカウンター式で
　ガスコンロ3口を採用
　お料理好きのお客様にもおすすめのキッチン

◇あると便利なビルトイン食洗機付き

◇LD部分は床暖房があり、
　足元から暖かく快適にお過ごしいただけます

◇不在時の荷物の受け取りに便利な、
　宅配ボックス有

◇ペット飼育可の物件で、
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◇省エネも考えた
　エコキュート採用


┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ千代田線『千駄木』駅　徒歩4分

◇東京メトロ南北線『本駒込』駅　徒歩12分

◇JR山手線・京浜東北・東京メトロ千代田線
　　　　　　　　　『西日暮里』駅　徒歩13分

◇JR山手線・京浜東北線・常磐線
　　　　　　　　　『日暮里』駅　徒歩13分


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）安心と快適をサポートー　10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー　住宅設備チェック
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D）毎日の生活に安心をー　セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをー　三越伊勢丹　ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070459
所在地 東京都文京区 千駄木5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩12分
山手線「西日暮里」駅 徒歩13分
山手線「日暮里」駅 徒歩13分
千代田線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩13分、京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩13分
間取り 2LDK＋S
専有面積 61.95m2（18.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.91m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2019年2月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,024円 / 月 修繕積立金 20,750円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,980円 / 月、町内会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 717.3m2●分譲時会社 ／ (株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 丸彦渡辺建設株式会社東京支店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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