中古マンション リノベーション

ニューライフマンション小台橋 NEW 10/20

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物件番号 R9070380

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☆8階部分☆バルコニーからの眺望良好☆ 
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070380

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム内容
（2025年10月完成済）
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換
（追い焚き機能付）
・システムキッチン新規交換
（食器乾燥洗浄機付）
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　～ニューライフマンション小台橋～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)


┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日暮里舎人ライナー『足立小台』駅　徒歩12分

◆都電荒川線『小台』駅　徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆RC（鉄筋コンクリート）造地上11階建ての
　8階部分のお部屋

◆新規室内リフォーム済み
　（2025年10月完成済）
　室内の仕様設備はきれいな状態で、
　お引き渡しが可能です

◆キッチンにはあると便利な
　ビルトイン食洗機付き
　お食事後やお出かけ前の忙しい時間に、
　セットするだけの便利な仕様です

◆ペット飼育可の物件で、
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆室内の内装は
　シックなグレージュの建具と、
　明るいフローリングで
　室内が広く見える色合い

◆バルコニーからは、
　隅田川のリバーサイドビュー
　さえぎるものがないため、
　開放感があります

◆敷地内駐車場利用料：月額20,000円/台
　駐輪場利用料：月額500～1,000円/台
　バイク置場利用料：月額2,500円/台
　ミニバイク置場利用料：月額1,600円/台
　※空き要確認※


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070380
所在地 東京都足立区 小台2丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩12分
都電荒川線「小台」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.84m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 8階
築年月 1979年1月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,840円 / 月 修繕積立金 15,680円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
ペット飼育：可（規約による制限有）
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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0120-761-571

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物件番号 R9070380

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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