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オープンレジデンシア本郷菊坂 NEW 10/06

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物件番号 R9070356

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2018年5月築 / 82.52m2×3LDK〈本郷三丁目駅徒歩6分〉  
閑静な本郷五丁目に立地 / 現在空室にて販売中です♪

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070356

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　オープンレジデンシア本郷菊坂　

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┏┓　仕様設備
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◆最上階ペントハウス・上階無のお部屋です

◆3方向に開口部あり

◆南側にはLDKに大きな窓があり、
　陽当たり良好

◆本郷エリアの閑静な住宅街に位置しています

◆バスルームには窓付き
　湿気がこもらず、
　清潔にお使いいただけます

◆LDK部分には、
　足元からあたたかく快適にお過ごしいただける
　床暖房完備

◆ペット飼育のマンションで、
　お客様の大切なご家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆暮らしやすさを考えた、
　豊富な収納スペース

※敷地内駐車場無

※ミニバイク置場利用料：月額1,500円/台

※駐輪場利用料：月額300円/台

※空き要確認※
　

┏┓　交通
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◆東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線
　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩6分

◆都営三田線・大江戸線
　　　　　『春日』駅　徒歩8分

◆東京メトロ南北線・丸ノ内線
　　　　　『後楽園』駅　徒歩10分



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

御茶ノ水営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「オープンレジデンシア本郷菊坂」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070356
所在地 東京都文京区 本郷5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
都営三田線「春日」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 82.52m2（24.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 18.17m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2018年5月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,424円 / 月 修繕積立金 9,920円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月、ルーフバルコニー使用料 2,310円 / 月、インターネット使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）オープンレジデンシア・ディベロップメント●施工会社 ／ 古久根建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070356

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御茶ノ水営業部
営業課

手島 大輔(てじま だいすけ)

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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