中古マンション リノベーション

湯島ハイタウンB棟 NEW 09/12

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物件番号 R9070295

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☆複数路線・駅利用可能☆新規室内リフォーム済み（2025年8月完成）☆ 
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆

間取り図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070295

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム内容
（2025年8月完成済）
・クロス、フローリング張替
・玄関に土間スペースを新設
・各居室及びキッチンの間取変更
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規造作
・建具、コンセント、
　電気スイッチパネル新規交換　他

この物件のおすすめポイント

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　　　　～　湯島ハイタウンB棟　～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)


┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線『湯島』駅　徒歩3分

◆東京メトロ銀座線『上野広小路』駅　徒歩6分

◆JR山手線・京浜東北線『御徒町』駅　徒歩8分

◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅　徒歩9分

◆東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅　徒歩11分


┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆室内リフォーム完成済み
　（2025年8月完成）
　室内の仕様設備はきれいな状態で、
　お引き渡しが可能です

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
　地上16階地下1階建ての8階部分
　バルコニー南西向きの陽当たり良好のお部屋

◆ペット飼育可能
　（規約による制限有）

◆玄関部分から洋室（1）、キッチンまで、
　土間スペースが広がる、
　デザイン性にこだわった遊び心のある間取

◆洋室（2）とLDKを
　スライディングウォールで仕切り、
　一体感のあるお部屋としてもお使いいただけます

◆LD窓側には
　カウンターベンチが設置され、
　収納としてはもちろん、
　座ることも可能なため読書スペースなどに最適です

◆洋室ながら、和モダンを取り入れた、
　個性的な居住空間

◆敷地内駐車場利用料：月額30,000～32,000円/台
　敷地内駐輪場利用料：月額600円/台
　バイク置場利用料：月額1,500～3,000円/台
　※空き要確認※


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070295
所在地 東京都文京区 湯島4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩6分
山手線「御徒町」駅 徒歩8分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 56.43m2（17.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造16階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1969年12月 総戸数 232戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 7,000円 / 月 借地期間 2030年3月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※ペット飼育：可（規約による制限有）
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070295

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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