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ディアナガーデン恵比寿The House NEW 7/31

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物件番号 R8970653

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◎モリモトの最上級ブランド＜ディアナガーデン＞　◎恵比寿アドレス 
◎70.01m2 / 2LDK　◎天井高2700mm

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970653

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　【 株式会社モリモト 旧分譲 】

　　ディアナガーデン恵比寿 The House

　　　　 ～ 閑静な丘上に住まう ～

モリモトの最上級ブランド
　　＜ディアナガーデン＞の新たな集大成として誕生

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・


┏┓お部屋について
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●専有面積：70.01m2

●2LDK＋WIC＋SIC＋Pantry

●8階建の2階部分

●天井高2700mm

●南東・南西向き角住戸

●ペット飼育可（飼育細則有）

●床暖房あり（一部）

●キッチン
・L字キッチン
　お料理しながらリビングを見渡せます
・食器洗い乾燥機、浄水器付き
・大型パントリー有

●浴室
・フルオートバスシステム
・浴室暖房乾燥機

●トイレ
・ウォシュレット付き
・天然石手洗いカウンター

●全居室収納付き♪
→スッキリ片付いて広くお使い頂けます

●ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き♪
→収納家具を減らせて、豊富な収納力

●セキュリティーに配慮♪
→オートロック・TVモニター付インターホン・SECOMによる24時間セキュリティ

●いつも空気が新鮮：24時間換気システム



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～3駅5線利用可能～
■　JR山手線「恵比寿」歩5分
■　東急東横線「代官山」歩16分
■　東京メトロ日比谷線「広尾」歩19分


┏┓マンション全体について
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◇ 緑で包み込まれた外観は、グリッドラインとコントラストのある彫りの深いデザインを創出
◇ エントランスは館銘板を玄武岩に設置し、建物の「顔」としてデザイン性と高級感を演出
◇ アーティスティックなラウンジ空間は、高品質なマテリアルで贅をつくした高級感を創出

■2026年3月築

■総戸数：15戸

■構造：RC造地上8階建

■分譲会社：株式会社モリモト

■施工会社：東亜建設工業株式会社

■管理会社：株式会社モリモトクオリティ

■各階ゴミ置き場有
■24時間ゴミ出し使用可能

■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計

■お留守でも安心、宅配ボックス有

■大切なペットと暮らせます(細則有)


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・渋谷区立加計塚小学校：徒歩3分（203m）
・恵比寿ガーデンプレイス：徒歩5分（326m）
・景丘公園：徒歩5分（328m）
・Bio c Bon(ビオ セ ボン) 恵比寿店：徒歩5分（333m）
・ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店：徒歩5分（372m）
・渋谷区立臨川幼稚園：徒歩10分（777m）
・渋谷区立代官山保育園：徒歩17分（1333m）


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ソニー銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

恵比寿センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

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この度は数ある物件の中から【 ディアナガーデン恵比寿 The House 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970653
所在地 東京都渋谷区 恵比寿4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 70.01m2（21.17坪）
バルコニー面積 8.11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 2026年3月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,100円 / 月 修繕積立金 14,700円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 3,146円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社スペーステック
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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物件番号 R8970653

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恵比寿センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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