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シティハウス恵比寿伊達坂 NEW 7/19

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物件番号 R8970641

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◇JR山手線他「恵比寿」駅徒歩11分　◇64.17m2/2LDK　◇2026年大規模リフォーム 
◇「広尾」駅徒歩11分　◇恵比寿・広尾生活圏　◇住友不動産旧分譲ハイグレードレジデンス

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区恵比寿】シティハウス恵比寿伊達坂 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区恵比寿】シティハウス恵比寿伊達坂 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/渋谷区恵比寿】シティハウス恵比寿伊達坂 エントランス エントランス
  • 【東京都/渋谷区恵比寿】シティハウス恵比寿伊達坂 エントランス エントランス
  • 【東京都/渋谷区恵比寿】シティハウス恵比寿伊達坂 ラウンジ ラウンジ
  • 【東京都/渋谷区恵比寿】シティハウス恵比寿伊達坂 エントランス エントランス

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970641

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区恵比寿3丁目シティハウス恵比寿伊達坂
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション2026年完成済
キッチン：システムキッチン新規交換（浄水器・食器洗乾燥機付き）　
浴室：ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：トイレ新規交換　
床：新規フローリング貼り　
天井・壁：全室クロス貼替　
その他：建具新規交換、給湯器新規交換　　

この物件のおすすめポイント


-シティハウス恵比寿伊達坂-

～恵比寿・広尾を使いこなす、住友不動産旧分譲ハイグレードレジデンス～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産旧分譲
―――――――――――――――
■住友不動産建物サービス管理
―――――――――――――――
■RC造地上13階
―――――――――――――――
■総戸数75戸
―――――――――――――――
■恵比寿・広尾エリアに位置する
　ハイグレードレジデンス
―――――――――――――――
■複数路線利用可能な交通利便
―――――――――――――――
■オートロック
―――――――――――――――
■宅配ボックス
―――――――――――――――
■ホテルライクな内廊下
―――――――――――――――
■ラウンジ
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■車寄せエントランス
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■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■64.17m2/2LDK＋WIC＋SIC
LDK：約12.0帖
洋室1：約7.0帖
洋室2：約5.0帖
バルコニー：12.76m2
―――――――――――――――
■LDKについて
・開口部に面した明るいリビング空間
・家具配置のしやすい整形プラン
　（アウトフレーム工法）
・ダイニングとリビングを分けて使いやすい構成
・食器洗浄乾燥機付き
・3口ガラストップコンロ
―――――――――――――――
■洋室について
・各居室に収納設置
・7.0帖の洋室にはウォークインクローゼット
・主寝室・子供部屋・ワークスペースとして利用可能
・プライベート空間を確保しやすい間取り
―――――――――――――――
■室内設備について
・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座付きトイレ
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・前面建物との距離感に配慮された開口部配置
・南西向きにつき日当たり良好
―――――――――――――――
■リノベーション2026年完成済
キッチン：システムキッチン新規交換（浄水器・食器洗乾燥機付き）　
浴室：ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：トイレ新規交換　
床：新規フローリング貼り　
天井・壁：全室クロス貼替　
その他：建具新規交換、給湯器新規交換　　

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線他
　「恵比寿」駅　徒歩11分
◆東京メトロ日比谷線
　「恵比寿」駅　徒歩13分
◆東京メトロ日比谷線
　「広尾」駅　徒歩11分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■渋谷区立臨川小学校
（約763m／徒歩10分）
―――――――――――――――
■渋谷区立広尾中学校　
（約1700m／徒歩22分）
―――――――――――――――
■コンビニ　⇒　
セブンイレブン渋谷恵比寿3丁目店
（約150m／徒歩2分）
ローソン天現寺店　
（約252m／徒歩4分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット
まいばすけっと白金6丁目店
（約311m／徒歩4分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット
マルエツプチ白金台プラチナ通り店
（約373m／徒歩5分）
―――――――――――――――
■臨川児童遊園地
（約570m／徒歩8分）
―――――――――――――――
■恵比寿ガーデンプレイス
（約870m／徒歩11分）
―――――――――――――――


注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970641
所在地 東京都渋谷区 恵比寿3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩13分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 64.17m2（19.41坪）
バルコニー面積 12.76m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 3階
築年月 2015年10月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,980円 / 月 修繕積立金 13,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産●施工会社 ／ 川口土木建築興業●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970641

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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