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青葉台ロイヤルガーデン

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物件番号 R8970639

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◇東急東横線「代官山」駅徒歩8分　◇133.10m2/3LDK◇駐車場所有権付 
◇中目黒・代官山生活圏　◇低層住宅地　◇ヴィンテージマンション 

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間取り図

  • 【東京都/目黒区青葉台】青葉台ロイヤルガーデン 外観 外観
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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970639

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区青葉台1丁目青葉台ロイヤルガーデン
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4611 
（当日のご予約はこちらまで） 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

この物件のおすすめポイント

　　　
-青葉台ロイヤルガーデン-

～閑静な低層住宅地に佇む、100m2超のゆとりある住まい～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■ロイヤル興産(株)旧分譲
―――――――――――――――
■日本ハウズイング(株)管理
―――――――――――――――
■東亜企業(株)施工
―――――――――――――――
■鉄筋コンクリート造5階建
―――――――――――――――
■総戸数24戸
―――――――――――――――
■第一種低層住居専用地域に立地
―――――――――――――――
■低層住宅街の落ち着いた住環境
―――――――――――――――
■敷地内施設　
・駐車場（所有権付）
・駐輪場
―――――――――――――――
■オートロック
―――――――――――――――
■エレベーター
―――――――――――――――
■ペット飼育可（細則有）

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■133.10m2 / 3LDK＋WIC
バルコニー：6.75m2
―――――――――――――――
■LDKについて
・南西向きのため採光を確保しやすい設計
・ゆとりある100m2超の広さ
・リビング・ダイニングを分けて利用しやすい間取り
―――――――――――――――
■洋室について
・複数居室を確保した3LDKタイプ
・収納スペースを確保
・主寝室として利用しやすい広さ
―――――――――――――――
■室内設備について
・ツインバスルーム
・収納充実
・都市ガス
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・南西向きバルコニー
―――――――――――――――

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線
　「代官山」駅　徒歩8分

◆東京メトロ日比谷線
　「中目黒」駅　徒歩9分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■目黒区立菅刈小学校
（約728m／約10分）
―――――――――――――――
■目黒区立第一中学校　
（約1600m／約20分）
―――――――――――――――
■コンビニ　⇒　
セブンイレブン朝日橋店
（約268m／約4分）
ファミマ！！代官山店
（約359m／約5分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット(まいばすけっと目黒青葉台1丁目店)
（約265m／約4分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット(サミットストア代官山鉢山町店)
（約489m／約7分）
―――――――――――――――
■西郷山公園
（約293m／約4分）
―――――――――――――――
■周辺の有名施設
スターバックスコーヒー代官山蔦屋書店
（約433m／約6分）
―――――――――――――――

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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C）セコム・ホームセキュリティ
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

恵比寿センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970639
所在地 東京都目黒区 青葉台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩9分
東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 133.1m2（40.26坪）
バルコニー面積 6.75m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1973年12月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 47,300円 / 月 修繕積立金 11,900円 / 月
その他使用料 駐車場管理費・維持費 4,800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ロイヤル興産株式会社●施工会社 ／ 東亜企業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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物件番号 R8970639

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恵比寿センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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