中古マンション リノベーション

グランディ代官山 NEW 6/11

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物件番号 R8970590

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◇東急東横線「代官山」駅徒歩5分　◇66.24m2／2LDK　◇南・西角部屋 
◇恵比寿・代官山生活圏　◇新規リノベーション予定　◇閑静な住宅街

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区恵比寿西】グランディ代官山 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区恵比寿西】グランディ代官山 エントランス エントランス
  • 【東京都/渋谷区恵比寿西】グランディ代官山 エントランス エントランス
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物件番号 R8970590

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション2026年8月完成予定　
キッチン：システムキッチン新規交換（浄水器）　
浴室：ユニットバス新規交換（追い焚き機能）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：トイレ新規交換（温水洗浄便座）　
床：フローリング貼替　
天井・壁：クロス貼替　
その他：建具交換、下足入れ交換

この物件のおすすめポイント


-グランディ代官山-

～都心の利便性と代官山の落ち着きが調和するリノベーション住戸～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■安藤建設株式会社旧分譲
―――――――――――――――
■日本ハウズイング株式会社管理
―――――――――――――――
■安藤建設株式会社施工
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■鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
―――――――――――――――
■総戸数44戸
―――――――――――――――
■閑静な住宅街に立地
―――――――――――――――
■オートロック

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■63.13m2／2LDK　
バルコニー：不明
―――――――――――――――
■LDKについて
・リノベーションにより使いやすい間取りへ更新予定
・明るさを確保しやすい角住戸配置
・家具配置がしやすい整形空間
―――――――――――――――
■洋室について
・ウォークインクローゼット設置予定
・主寝室＋居室として使いやすい構成
・各居室の独立性に配慮
―――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン交換（浄水器付き）
・ユニットバス交換（追い焚き機能付き）
・温水洗浄便座・洗面台交換
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・南西向き角住戸につき採光・通風に配慮
―――――――――――――――
■リノベーション2026年8月完成予定　
キッチン：システムキッチン新規交換（浄水器）　
浴室：ユニットバス新規交換（追い焚き機能）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：トイレ新規交換（温水洗浄便座）　
床：フローリング貼替　
天井・壁：クロス貼替　
その他：建具交換、下足入れ交換

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「代官山」駅　徒歩5分

◆JR山手線他「恵比寿」駅　徒歩6分

◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩6分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■渋谷区立長谷戸小学校
（約398m／約5分）
―――――――――――――――
■渋谷区立鉢山中学校　
（約683m／約9分）
―――――――――――――――
■コンビニ　⇒　
ローソン恵比寿西二丁目店
（約216m／約3分）
セブンイレブン代官山駅東店
（約276m／約4分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット（ピーコックストア恵比寿店）
（約344m／約5分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット（ピーコックストア代官山店）
（約397m／約5分）
―――――――――――――――
■代官山公園
（約331m／約5分）
―――――――――――――――
■周辺の有名施設
アトレ恵比寿
（約591m／約8分）
―――――――――――――――


注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970590
所在地 東京都渋谷区 恵比寿西2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 66.24m2（20.03坪）
バルコニー面積 36.06m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 5階
築年月 1994年7月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 25,300円 / 月 修繕積立金 3,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 安藤建設株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970590

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恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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