中古マンションリノベーション

フリーディオ広尾南 NEW 6/7

1億4,990万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都渋谷区恵比寿2丁目
専有面積 58.93m²
所在階 11階 / 13階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
山手線「恵比寿」駅徒歩14分
築年月 1998年1月
向き東

お問合せ

物件番号 R8970585

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分　◇58.93m2/2LDK◇11階角住戸×眺望良好
◇広尾・白金エリア生活圏　◇東京タワーを望む眺望　◇2026年フルリノベーション予定

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970585

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

担当：芳賀大晟 (はがたいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

■リノベーション2026年6月下旬完成予定　
キッチン：システムキッチン新規交換
（浄水器・食器洗乾燥機付き）　
浴室：ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：トイレ新規交換　
床：フローリング貼替　
天井・壁：全室クロス貼替　
その他：建具交換・配管更新含む　

この物件のおすすめポイント

　
-フリーディオ広尾南-

～都心を見晴らす開放感ある角住戸～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■朝日建物株式会社旧分譲
―――――――――――――――
■朝日管理株式会社管理
―――――――――――――――
■戸田建設株式会社施工
―――――――――――――――
■鉄骨鉄筋コンクリート造13階地下1階建
―――――――――――――――
■総戸数81戸
―――――――――――――――
■新耐震基準適合マンション
―――――――――――――――
■管理体制良好・長期修繕計画あり
―――――――――――――――
■エレベーター
―――――――――――――――
■オートロック
―――――――――――――――
■宅配ボックス
―――――――――――――――
■24時間ゴミ出し可能
―――――――――――――――
■トランクルーム
―――――――――――――――
■事務所利用可（細則あり）

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■専有面積58.93m2・2LDK＋ポーチ付き（4.83m2）　
LDK：約13.7帖
洋室1：約6.2帖
洋室2：約4.6帖
バルコニー：5.01m2
―――――――――――――――
■LDKについて
・家具配置のしやすい整形リビング
・明るさを感じやすい開口部
・リノベーションにより内装一新予定
―――――――――――――――
■洋室について
・各居室収納付き
・寝室・書斎など用途分けがしやすい間取り
・コンパクトながら機能的な設計
―――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器）
・浴室乾燥機・オートバス
・温水洗浄便座
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・11階角住戸につき眺望良好
・東京タワーを望む開放感あるロケーション
―――――――――――――――
■リノベーション2026年6月下旬完成予定　
キッチン：システムキッチン新規交換
（浄水器・食器洗乾燥機付き）　
浴室：ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機）　
洗面室：洗面化粧台新規交換　
トイレ：トイレ新規交換　
床：フローリング貼替　
天井・壁：全室クロス貼替　
その他：建具交換・配管更新含む　

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅
　徒歩10分

◆JR山手線他「恵比寿」駅
　徒歩14分

◆都営三田線他「白金高輪」駅
　徒歩15分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■渋谷区立臨川小学校
（約798m／約10分）
―――――――――――――――
■渋谷区立広尾中学校
（約1,800m／約23分）
―――――――――――――――
■コンビニ　⇒　
ファミリーマート恵比寿二丁目店
（約42m／約1分）
ローソンストア100白金5丁目店
（約162m／約3分）
―――――――――――――――
■まいばすけっと白金6丁目店
（約202m／約3分）
―――――――――――――――
■マルエツプチ白金台プラチナ通り店
（約336m／約5分）
―――――――――――――――
■広尾公園
（約480m／約6分）
―――――――――――――――
■恵比寿ガーデンプレイス
（約1,200m／約15分）
―――――――――――――――

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊社サービスのご案内　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

恵比寿センター

芳賀大晟 (はがたいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ
その他	#リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,990万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8970585
所在地	東京都渋谷区恵比寿2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分山手線「恵比寿」駅徒歩14分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩14分都営三田線「白金高輪」駅徒歩15分
間取り	2LDK
専有面積	58.93m²（17.82坪）
バルコニー面積	5.01m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造13階地下1階建て	所在階	11階
築年月	1998年1月	総戸数	81戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	朝日管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,700円 / 月	修繕積立金	19,450円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／朝日建物株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年6月7日	次回更新予定日	2026年6月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970585

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

恵比寿センター

担当：芳賀大晟 (はがたいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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