中古マンション リノベーション

恵比寿ブルーメ NEW 3/23

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物件番号 R8970456

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◇JR山手線他「恵比寿」駅徒歩7分　◇37.02m2／1LDK＋WIC　◇8階角住戸 
◇恵比寿4丁目アドレス　◇2026年2月リノベーション完了　◇オートロック付き

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970456

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月28日(土)、3月29日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区恵比寿4丁目恵比寿ブルーメ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション（2026年2月完了）
　キッチン：システムキッチン交換
　浴室：ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室：洗面化粧台交換
　トイレ：トイレ交換
　床：全フローリング貼替
　壁・天井：全室クロス貼替
　その他：建具・給湯器・照明器具交換 等

この物件のおすすめポイント


☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　　　　　　　

　　　　― 恵比寿ブルーメ ―

～恵比寿駅徒歩圏、
　　　　　　角住戸×リノベーション住戸～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■株式会社スペースデザイン旧分譲
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■クラシテ株式会社管理
――――――――――――――――――――
■鹿島建設株式会社施工
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■鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
――――――――――――――――――――
■総戸数15戸
――――――――――――――――――――
■1998年9月築
――――――――――――――――――――
■オートロック
――――――――――――――――――――
■防犯カメラ
――――――――――――――――――――
■宅配ボックス
――――――――――――――――――――
■エレベーター
――――――――――――――――――――
■駐輪場あり（月額500円）
――――――――――――――――――――
■バイク置場あり（月額1,000円）
――――――――――――――――――――

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■37.02m2／1LDK＋WIC
　LDK：約11.6帖　
　洋室：約3.3帖　
　バルコニー：3.62m2

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■LDKについて
・8階東向きにつき日当たり良好
・ダウンライト設置で空間をすっきり演出
・フローリング新規貼替済み

――――――――――――――――――――
■洋室について
・ウォークインクローゼット付き
・引き戸採用で家具配置がしやすい
・クロス全面貼替済み

――――――――――――――――――――
■室内設備について
・浄水器付きシステムキッチン
・浴室換気乾燥機・追焚き機能付きバス
・モニター付きインターホン

――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・8階部分につき周囲からの視線を受けにくい配置

――――――――――――――――――――
■リノベーション（2026年2月完了）
　キッチン：システムキッチン交換
　浴室：ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室：洗面化粧台交換
　トイレ：トイレ交換
　床：全フローリング貼替
　壁・天井：全室クロス貼替
　その他：建具・給湯器・照明器具交換 等

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
　「恵比寿」駅 徒歩7分
◆東京メトロ日比谷線
　「恵比寿」駅 徒歩10分
◆東京メトロ日比谷線
　「広尾」駅 徒歩13分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
　ローソンストア100 渋谷恵比寿二丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約48m
　ファミリーマート 恵比寿一丁目東店
　・・・・・・・・・・・・・・・約126m
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
　まいばすけっと 広尾5丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約222m
　リコス 広尾5丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約320m
――――――――――――――――――――
■ドラッグストア
　どらっぐぱぱす 広尾店
　・・・・・・・・・・・・・・・約550m
――――――――――――――――――――
■医療機関
　エスエス内科循環器科クリニック
　・・・・・・・・・・・・・・・約111m
　東京都立広尾病院
　・・・・・・・・・・・・・・・約581m
――――――――――――――――――――
■公園
　臨川児童遊園地
　・・・・・・・・・・・・・・・約236m
　恵比寿東公園
　・・・・・・・・・・・・・・・約587m
――――――――――――――――――――
■商業・複合施設
　恵比寿ガーデンプレイス
　・・・・・・・・・・・・・・・約819m
　Q PLAZA EBISU
　・・・・・・・・・・・・・・・約759m
――――――――――――――――――――
■公共施設
　渋谷区恵比寿駅前出張所
　・・・・・・・・・・・・・・・約662m
――――――――――――――――――――
■文化・教育施設
　渋谷区立臨川みんなの図書館
　・・・・・・・・・・・・・・・約363m

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970456
所在地 東京都渋谷区 恵比寿4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 37.02m2（11.19坪）
バルコニー面積 3.62m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 8階
築年月 1998年9月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,272円 / 月 修繕積立金 9,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社スペースデザイン●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970456

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恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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