中古マンション リノベーション

ライオンズマンション東日暮里第二 NEW 3/12

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物件番号 R8970414

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◇日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分　◇77.49m2/3LDK　◇最上階×三方角住戸 
◇東日暮里アドレス生活圏　◇新規リノベ済　◇採光・通風良好

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970414

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション2025年8月完成【済】
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換（追い焚き機能・浴室乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…温水洗浄便座
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室クロス貼替
　建具新規交換、給湯器新規交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　-ライオンズマンション東日暮里第二-

～最上階×三方角、
　　　　開放感のあるリノベーション住戸～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■株式会社大京 旧分譲
――――――――――――――――――――
■大京アステージ株式会社 管理（全部委託・巡回）
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■富士建設株式会社・東海興業株式会社 施工
――――――――――――――――――――
■鉄筋コンクリート造7階建
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■総戸数29戸
――――――――――――――――――――
■最上階住戸
――――――――――――――――――――
■オートロック
――――――――――――――――――――
■宅配ボックス
――――――――――――――――――――
■ペット飼育不可

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■77.49m2 / 3LDK
　バルコニー：6.88m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・角住戸で光が入りやすい配置
・フローリング新規貼替で明るい雰囲気
・新規交換済キッチンで家事効率に配慮
――――――――――――――――――――
■洋室について
・全居室が採光を確保しやすい間取り
・建具・収納を新規交換
・ライフスタイルに合わせやすい3室構成
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン（食洗機付き）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器すべて新規交換
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・最上階×三方角のため開放的
・風通しのよい住戸配置
――――――――――――――――――――
■リノベーション2025年8月完成【済】
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換（追い焚き機能・浴室乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…温水洗浄便座
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室クロス貼替
　建具新規交換、給湯器新規交換

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分
◆JR常磐線「三河島」駅 徒歩12分
◆都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩9分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■荒川区立第三日暮里小学校・・・徒歩7分
――――――――――――――――――――
■真成幼稚園・・・・・・・・・・徒歩3分
――――――――――――――――――――
■コンビニ
　⇒セブンイレブン荒川東日暮里一丁目店
　　・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
　⇒ロピア ユータカラヤ日暮里店
　　・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分
　⇒オリンピック三ノ輪店
　　・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。


担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970414
所在地 東京都荒川区 東日暮里2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分
常磐線「三河島」駅 徒歩12分
都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 77.49m2（23.44坪）
バルコニー面積 6.88m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 4.2m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1989年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 33,480円 / 月 修繕積立金 20,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 富士建設／東海興業●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月26日

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物件番号 R8970414

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芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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