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パーク・ハイム狛江 NEW 2/2

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物件番号 R8870127

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◆多摩川の潤いを日常に。319戸のビッグコミュニティ！ 
◆3LDK＋3Closet＋2WIC　◆南東向き

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間取り図

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物件番号 R8870127

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担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　新規リノベーション内容（令和8年4月24日完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング
■建具・玄関収納
■収納棚
■壁・天井クロス
■フロアタイル
■照明器具
■エアコン(1基)、マルチエアコン(2基)
■スイッチ・コンセント
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　パーク・ハイム狛江

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

●小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩3分


┌◆　おすすめポイント
└──────────────────────

◆3LDK＋3Closet＋2WIC
◆南東向き
◆エレベーター停止階
◆総戸数319戸の大規模レジデンス
◆オートロック付
◆新耐震基準
◆管理員週7勤務
◆外壁タイル貼
◆ゲストルーム有
◆駅徒歩5分圏内


┏┓　修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━

平成29年：大規模修繕工事
令和3年：エレベーターリニューアル工事
令和7年：共用給水管更新工事 他

令和8年1月頃：玄関扉交換工事実施予定

・長期修繕計画書有
・修繕積立金総額2億円超（令和7年3月31日時点）


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

まいばすけっと 和泉多摩川駅東店 ……… 徒歩1分(約80m)
ニューヤヒロ 和泉多摩川店 ……………… 徒歩4分(約320m)
ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 …… 徒歩3分(約240m)
クスリのナカヤマ薬局 和泉多摩川店 …… 徒歩1分(約80m)
和泉多摩川駅前郵便局 …………………… 徒歩3分(約240m)
Odakyu OX 狛江店………………………… 徒歩16分(約1,280m)
小田急マルシェ 狛江……………………… 徒歩15分(約1,200m)

担当者コメント

牧 諄(まき しゅん)

成城センター

牧 諄 (まき しゅん)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　 担当【　牧　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870127
所在地 東京都狛江市 東和泉3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 72.48m2（21.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 10m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 4階
築年月 1987年3月 総戸数 319戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,350円 / 月 修繕積立金 15,585円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 16,300円～18,500円/月（空き確認日：2025年1月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、東洋造園土木株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場保証金：10,000円（解約時返金）、バイク置場：年額12,000円～24,000円、駐輪場：年額2,400円
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8870127

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成城センター

牧 諄(まき しゅん)

担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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