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グランドメゾン白金の杜ザ・タワー NEW 10/15

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物件番号 R8771771

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■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩10分 
■67.93m2・2LDK・26階部分

間取り図

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771771

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日本橋営業部
コンサルティング二課

担当： 有江 志乃 (ありえ しの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　～ グランドメゾン白金の杜ザ・タワー ～

　「白金台」駅徒歩10分　×　26階部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 26階部分・西向き住戸

　　地上30階建の26階部分につき、
　　開放感のある眺望が魅力のお部屋です。
　　高層階ならではの景色をお楽しみいただけます。

　■専有面積67.93m2・2LDK

　　ゆとりある67.93m2の2LDKプラン。

　■バルコニー面積14.13m2

　　高層階からの開放的な眺望を楽しめる空間です。

　■オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）

　■ 将来的な活用もご検討可能

　　2027年7月までの定期借家契約満了後は、
　　居住用・投資用双方での活用をご検討いただけます。

　■東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩10分
　　都営三田線「白金台」駅 徒歩10分

　　都心主要エリアへのアクセスに便利な立地。
　　通勤・通学にも利用しやすい距離です。


┏┓マンション　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇積水ハウス旧分譲
　◇大成建設施工
　◇20015年5月築
　◇ハイブリッド免震・制震構造
　◇鉄筋コンクリート造地下1階付地上30階建
　◇総戸数334戸
　◇緑に囲まれた高級レジデンス
　　四季折々の風景を楽しめます
　◇安心の5段階セキュリティ
　◇24時間有人管理（夜間警備員）
　◇ホテルライクな内廊下設計
　◇宅配ボックス有
　◇ペット飼育可能（細則有）
　◇コンシェルジュサービス付き（下記詳細記載）

　※共用部分のご利用には予約が必要な場合がございます。
　※一部ご利用に料金がかかるものがございます。


┏┓　共用部分
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◇プライベートフォレスト
敷地内のプライベートな杜では、四季折々の植物を楽しめます。

◇グランドホール
天井高最大約7.2m
2層吹き抜けのエントランスホール

◇カフェラウンジ
グランドホールの吹き抜けに面した2階部分にございます。
開放感のある景観をご覧いただます。

◇車寄せ
屋内車寄せ
2台分の待機スペースを備えています。

◇フィットネスルーム
無料でお使いいただけるフィットネスルームです。

◇ゲストルーム
2タイプのゲストルームがございます。

◇ゲストパーキング
平置きの来客用駐車場を3台分ご用意しております。

◇各階ゴミステーション
各フロアに24時間ゴミ出し可能の
ゴミステーションがございます。


┏┓　コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇インフォメーションサービス
◇メッセージ預かりサービス
◇コピー、FAXサービス
◇クリーニングサービス
◇靴・バックの修理サービス
◇宅配便の発送サービス
◇タクシー手配サービス
◇フラワーデリバリーサービス
◇ハウスクリーニング紹介サービス
◇ベビーシッター紹介サービス
◇ペットシッター紹介サービス 等

※その他にも多数のサービスをご用意しております。
※一部有料のサービスがございます。


┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩10分
　■ 都営三田線「白金台」駅 徒歩10分

※想定利回りは、想定年収の
　当該物件の取得に対する割合です
※想定利回りは、公租公課その他当該物件を
　維持する為に必要な費用の控除前のものです。
　想定年間年収が確実に得られることを
　保証するものではありません。

※物件から駅への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

※上記記載文章は環境・施設の変化が
　生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】
　となりますことをご了承ください。

担当者コメント

有江 志乃(ありえ しの)

日本橋営業部

有江 志乃 (ありえ しの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

本物件の担当者は、有江　志乃(ありえ　しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい！

【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル：0120-691-465
・担当者直通メール　：s-arie@nomura-re.co.jp

★中文服務★
☆Please feel free to contact me☆

━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771771
所在地 東京都港区 白金6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線「白金台」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 67.93m2（20.54坪）
バルコニー面積 14.13m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 26階
築年月 2015年5月 総戸数 334戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,300円 / 月 修繕積立金 20,400円 / 月
その他使用料 その他 1,423円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 2027年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6889m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社
■退去予定日：2027年7月15日
■2027年7月15日までの定期借家契約
■賃料収入：5,400,000円／年
■表面利回り：2.03%
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

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0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771771

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング二課

有江 志乃(ありえ しの)

担当： 有江 志乃 (ありえ しの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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