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サンクタス127
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物件番号 R8771704
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この物件のおすすめポイント
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サンクタス127
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR京葉線
『八丁堀』駅 徒歩4分
■ 東京メトロ日比谷線
『茅場町』駅 徒歩7分
■ 都営浅草線
『宝町』駅 徒歩14分
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年10月リフォーム履歴有り
■リフォーム履歴内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯パン、水栓交換
・建具交換
・フローリング貼替
・クロス全室貼替
┏┓ 本物件おすすめポイント
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■ 最上階12階部分住戸
■ 忙しい毎日でも便利な宅配ロッカー有り
■ テレビモニター付きオートロック有り
■ ペット可（犬猫は1住戸1匹 規約による制限あり）
■ 分譲：オリックス・リアルエステート(株)
■ 施工：三井住友建設(株)
■ 管理：(株)コンバックス
■ 2005年11月築
■ 総戸数66戸
■ 12階建て12階部分
■ 52.94m2 2LDK
■ 北西向き住戸
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃■┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行…
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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サンクタス127
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『八丁堀』駅 徒歩4分
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『茅場町』駅 徒歩7分
■ 都営浅草線
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■リフォーム履歴内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯パン、水栓交換
・建具交換
・フローリング貼替
・クロス全室貼替
┏┓ 本物件おすすめポイント
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■ 最上階12階部分住戸
■ 忙しい毎日でも便利な宅配ロッカー有り
■ テレビモニター付きオートロック有り
■ ペット可（犬猫は1住戸1匹 規約による制限あり）
■ 分譲：オリックス・リアルエステート(株)
■ 施工：三井住友建設(株)
■ 管理：(株)コンバックス
■ 2005年11月築
■ 総戸数66戸
■ 12階建て12階部分
■ 52.94m2 2LDK
■ 北西向き住戸
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細は各ページをご覧ください。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行…
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注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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築年数や面積によって適用要件がございます。
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担当者コメント
日本橋営業部
長岡 優流 (ながおか ゆな)
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部
氏 名：長岡 優流（ながおか ゆな）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-380
担当者直通携帯番号：080-9999-9127（長岡）
【メールでのお問合わせ】
メール：y3-nagaoka@nomura-re.co.jp （長岡）
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部
氏 名：長岡 優流（ながおか ゆな）
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特長・共用施設
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周辺施設
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坂本町公園
現地より約760m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8771704 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 新川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩7分 都営浅草線「宝町」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.94m2（16.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.2m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社コンバックス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,150円 / 月 |
修繕積立金
|
15,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場：使用料有償 |
||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
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