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ライオンズマンション鉄砲洲第二 NEW 7/11
お問合せ
☆空室物件☆ ◆「八丁堀」駅徒歩4分 ◆角住戸
◆二面採光 ◆2LDK ◆2026年7月リフォーム完了
間取り図
0120-691-380
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8771370
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◆フローリング/全室建具（Panasonic製）/クロス全面貼替
◆キッチン新規交換（LIXIL製）/浴室新規交換（LIXIL製）
◆トイレ新規交換（TOTO製）/洗面台新規交換（Panasonic製）
◆室内照明交換（Panasonic）/エアコン（Panasonic製）
◆宅内網戸新規交換（Panasonic、プリピング床暖房）
◆ダウンライト新規設置／その他
この物件のおすすめポイント
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《 ライオンズマンション鉄砲洲第二 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
■日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分
■有楽町線「新富町」駅徒歩11分
■都営浅草線「宝町」駅徒歩15分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン中央区湊1丁目店 …… 93m（徒歩約2分）
■まいばすけっと中央区湊2丁目店 …… 115m（徒歩約2分）
■中央区立明正小学校 …… 150m（徒歩約2分）
■いしもり歯科クリニック …… 228m（徒歩約3分）
■中央区立中央幼稚園 …… 228m（徒歩約3分）
■銀座中学校 …… 2,080m（徒歩約16分）
┏┓ リフォーム内容（7月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング/全室建具（Panasonic製）/クロス全面貼替
◆キッチン新規交換（LIXIL製）/浴室新規交換（LIXIL製）
◆トイレ新規交換（TOTO製）/洗面台新規交換（Panasonic製）
◆室内照明交換（Panasonic）/エアコン（Panasonic製）
◆宅内網戸新規交換（Panasonic、プリピング床暖房）
◆ダウンライト新規設置／その他
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西向き角住戸
┗風通し、陽当たり共に良好です
■風の通りやすい二面採光
┗湿気やニオイがこもりにくく、快適な室内環境を維持できます
■各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません
■開放感のあるカウンターキッチン
┗コミュニケーションを取りながら調理ができます
■室内には床暖房付（リビング部分）
┗冬場の寒さも足元から暖めます
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋に関するご質問・資料請求
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
日本橋営業部営業課 鴻坂 陵介（こうさか りょうすけ）です。
TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4803-7548
MAIL
●担当者直通メール：r-kousaka@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 ライオンズマンション鉄砲洲第二 》
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■JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
■日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分
■有楽町線「新富町」駅徒歩11分
■都営浅草線「宝町」駅徒歩15分
┏┓ ライフインフォメーション
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■セブンイレブン中央区湊1丁目店 …… 93m（徒歩約2分）
■まいばすけっと中央区湊2丁目店 …… 115m（徒歩約2分）
■中央区立明正小学校 …… 150m（徒歩約2分）
■いしもり歯科クリニック …… 228m（徒歩約3分）
■中央区立中央幼稚園 …… 228m（徒歩約3分）
■銀座中学校 …… 2,080m（徒歩約16分）
┏┓ リフォーム内容（7月中旬完成予定）
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◆フローリング/全室建具（Panasonic製）/クロス全面貼替
◆キッチン新規交換（LIXIL製）/浴室新規交換（LIXIL製）
◆トイレ新規交換（TOTO製）/洗面台新規交換（Panasonic製）
◆室内照明交換（Panasonic）/エアコン（Panasonic製）
◆宅内網戸新規交換（Panasonic、プリピング床暖房）
◆ダウンライト新規設置／その他
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西向き角住戸
┗風通し、陽当たり共に良好です
■風の通りやすい二面採光
┗湿気やニオイがこもりにくく、快適な室内環境を維持できます
■各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません
■開放感のあるカウンターキッチン
┗コミュニケーションを取りながら調理ができます
■室内には床暖房付（リビング部分）
┗冬場の寒さも足元から暖めます
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋に関するご質問・資料請求
┏┓ お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
日本橋営業部営業課 鴻坂 陵介（こうさか りょうすけ）です。
TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4803-7548
●担当者直通メール：r-kousaka@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって適用要件がございます。
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担当者コメント
日本橋営業部
鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)
ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。お問い合わせは担当しております、野村の仲介プラス日本橋営業部『鴻坂 陵介（コウサカ リョウスケ）』までお願い致します。
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8771370 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 湊1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩11分 都営浅草線「宝町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
46.98m2（14.21坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1985年3月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,700円 / 月 |
修繕積立金
|
9,360円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭高組 | ||
| 更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
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都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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