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晴海フラッグ　サンヴィレッジ T棟 NEW 11/01

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物件番号 R8770362

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小中学校など住宅だけでなく、交通・商業・公園・学校・保育など暮らしに必要なものが揃う、まさにALL IN TOWN 
◆50階　7階部分　◆2LDK　専有面積54.80m2　◆全51の多彩な共用施設

間取り図

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物件写真

0120-691-380

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8770362

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日本橋営業部
営業課

担当： 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★☆★ HARUMI FLAG　SUN VILLAGE ☆★☆
　　　　　―― 『晴海フラッグ　サンヴィレッジ T棟』――

　　　　　「島風」をコンセプトにした SUN VILLAGE

　　　　ARUMI FLAGでは、約3,900本もの中高木を植栽計画で採用し
　　　　四季を彩る風景の数々を創造。
　　　　生物多様性や地域植生を意識した緑の中に、鳥や生き物を呼び込む工夫をすることで
　　　　まさに本物の森で過ごしているような心地いい空間を構成します。


:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:


┌◆　ROOM
└───────────────────────────────────

■RC（鉄筋コンクリート）造50階地下1階建て　7階部分
■専有面積：54.80m2
■バルコニー面積:12.62m2
■システムキッチン
■浴室乾燥機
■追焚機能
■温水洗浄便座





┌◆　 マンションの魅力・ポイント
└───────────────────────────────────


◆立地条件
　銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km
　海に囲まれた開放感

　都心と湾岸をつなぐ環状2号線が開通し、
　車でのアクセスも容易に

◆環境
・隣接地・敷地内には下記施設が新設
　商業施設「ららテラス」、
　学校「晴海西小学校」、「晴海西中学校」
　公園「晴海ふ頭公園」、「晴海緑道公園」
　バスターミナル「マルチモビリティステーション」
　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

・電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現

◆全51の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
・相互利用可　一例（一部有料）
　※一部施設は相互利用できません
　●SEA
　・BOOK　LOUNGE
　・PARTY ROOM（利用時間10：00～15：00/17：00～22：00、利用料金1枠5,000円）
　・ACTIVE ROOM（2時間200円）
　・CRAFT ROOM（2時間200円）

　●SUN
　・CAFF　LOUNGE
　・OPEN　DINING（IH利用時は1時間500円）
　・SPORTS　BAR（ゴルフコーナー利用時は30分1,000円）
　・THEATER　ROOM（1時間500円）
　・SKY　LOUNGE

　●PARK
　・PARTY ROOM（利用時間10：00～15：00/17：00～22：00、利用料金1枠5,000円）
　・WORK　LAB
　・STUDY LAB
　・SKY　LOUNGE
　・KODOMO　PLAZA
　・ASHIYU　LOUNGE

◆セキュリティ
・24時間365日体制、一元管理セキュリティ
・トリプルセキュリティ
・オートコンシェルジュ
　（ロビーインターホンが来客者の取次を行う）

◆防災対策
湾岸の立地に配慮した、地域防災拠点
・耐震構造
・防潮堤
・非常用発電機
・太陽光発電＋蓄電池
・純水素型燃料電池
・防災倉庫、マンホールトイレなど

◆ブランド
都市開発と住まいづくりに
豊富な実績を重ねる11社の事業者と
4社の施工会社

　●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

　●施工会社
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

髙橋 直和(たかはし なおや)

日本橋営業部

髙橋 直和 (たかはし なおや)

この度は、「晴海フラッグ　サンヴィレッジ 」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　
　　氏　名：高橋　直和（たかはし なおや）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-380
　　担当者直通携帯番号：080-9584-4557（高橋）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：n9-takahashi@nomura-re.co.jp （高橋）

私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770362
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 54.8m2（16.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.62m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2025年9月 総戸数 733戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,280円 / 月 修繕積立金 10,130円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,750円 / 月、建物クラブ会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社　他9社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計、前田建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8770362

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日本橋営業部
営業課

髙橋 直和(たかはし なおや)

担当： 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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