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ニューライフ大森 NEW 08/08

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物件番号 R8770146

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★2025年7月リフォーム完成★使いやすい間取り★充実した収納 
☆空室のためすぐご見学いただけます☆ 

間取り図

0120-691-380

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8770146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当： 中村 百花 (なかむら ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇リフォーム（2025年7月完了）
　・フローリング新規貼替
　・壁・天井クロス新規貼替
　・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
　・洗面化粧台新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・建具・玄関収納等新規交換
　・照明器具新規交換
　・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・食器洗い乾燥機新規交換
　・エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　ニューライフ大森　》

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┏┓　アクセス
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　◇京急本線『大森海岸』駅 徒歩6分

　◇京浜東北線・根岸線『大森』駅 徒歩9分


┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇9階建3階部分

　◇2LDKタイプ

　◇専有面積：52.70m2

　◇バルコニー面積：7.07m2

　◇南向き住戸

　◇リフォーム（2025年7月完了）
　・フローリング新規貼替
　・壁・天井クロス新規貼替
　・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
　・洗面化粧台新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・建具・玄関収納等新規交換
　・照明器具新規交換
　・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・食器洗い乾燥機新規交換
　・エアコン新規設置

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　◇総戸数157戸

　◇鉄骨鉄筋コンクリート造9階建

　◇1979年3月築

　◇複数路線利用可能


　┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　　弊社サービスのご案内！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃　┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア

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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を　
　先に行い、売却が決まってから、購入場所を
　見つける流れになります。その為、場合によっては
　新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
　住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

・注意1
　上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　その他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
　駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　参照して入力しております。実際の体感距離は、
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
　【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
　制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
　います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

中村 百花(なかむら ももか)

日本橋営業部

中村 百花 (なかむら ももか)

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この度は、数ある不動産の中から
【　ニューライフ大森　】をご覧いただきありがとうございます。

本物件を担当いたします、
日本橋営業部の中村百花（なかむらももか）と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
迅速で丁寧な対応をさせていただきます。
◆フリーコール　0120-691-380
◆携帯　　　　　070-4803-7386
◆メール　　　　m5-nakamura@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770146
所在地 東京都大田区 大森北2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「大森海岸」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 52.7m2（15.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.07m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1979年3月 総戸数 157戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,207円 / 月 修繕積立金 11,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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お問合せ店舗

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8770146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

中村 百花(なかむら ももか)

担当： 中村 百花 (なかむら ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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