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リノベーション
南阿佐谷ハイツ
お問合せ
☆4階部分南東向き 陽当り・眺望良好!!☆ ☆2025年7月中旬 新規リフォーム☆
☆2017年1月耐震補強工事実施済み☆ ☆ペット飼育2匹まで可☆
- 360°パノラマ動画
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8746081
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン交換(食洗機付)
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■フローリング張替
■クロス張替
■インナーサッシ
■間取り変更
■照明設置
■クリーニング
■鍵交換 等
この物件のおすすめポイント
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《 南阿佐谷ハイツ 》
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┏┓ アクセス
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☆東京メトロ丸ノ内線『 南阿佐ヶ谷 』駅 徒歩9分
☆中央線『 荻窪 』駅 徒歩11分
☆中央線『 阿佐ヶ谷 』駅 徒歩10分
┏┓ ポイント
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☆56.14m2・1SLDK
☆4階部分南東向き 陽当り・眺望良好!!
☆青梅街道向きではないため、静かで落ち着いてお過ごしになれます。
☆二重サッシを設けており、断熱性・防音性などを高めています。
☆2017年1月耐震補強工事実施済み
☆ペット飼育2匹まで可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
☆駐車場使用料：月額20,000円～25,000円
☆駐輪場使用料：月額500円
☆2025年7月中旬 新規リフォーム完了
■キッチン交換(食洗機付)
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■フローリング張替
■クロス張替
■インナーサッシ
■間取り変更
■照明設置
■クリーニング
■鍵交換 等
┏┓ ライフインフォメーション
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☆ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 徒歩11分(870m)
☆JA東京中央 ファーマーズマーケット荻窪 徒歩2分(160m)
☆まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 徒歩4分(300m)
☆スーパーマーケット リコス成田東5丁目店 徒歩5分(300m)
☆ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 徒歩2分(130m)
☆杉並区役所 徒歩9分(680m)
☆杉並区立中央図書館 徒歩4分(260m)
☆杉並区立杉並第七小学校 徒歩2分(160m)
☆杉並区立阿佐ケ谷中学校 徒歩9分(680m)
☆阿佐ヶ谷南公園 徒歩2分(120m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 南阿佐谷ハイツ 》
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┏┓ アクセス
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☆東京メトロ丸ノ内線『 南阿佐ヶ谷 』駅 徒歩9分
☆中央線『 荻窪 』駅 徒歩11分
☆中央線『 阿佐ヶ谷 』駅 徒歩10分
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☆56.14m2・1SLDK
☆4階部分南東向き 陽当り・眺望良好!!
☆青梅街道向きではないため、静かで落ち着いてお過ごしになれます。
☆二重サッシを設けており、断熱性・防音性などを高めています。
☆2017年1月耐震補強工事実施済み
☆ペット飼育2匹まで可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
☆駐車場使用料：月額20,000円～25,000円
☆駐輪場使用料：月額500円
☆2025年7月中旬 新規リフォーム完了
■キッチン交換(食洗機付)
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■フローリング張替
■クロス張替
■インナーサッシ
■間取り変更
■照明設置
■クリーニング
■鍵交換 等
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☆ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 徒歩11分(870m)
☆JA東京中央 ファーマーズマーケット荻窪 徒歩2分(160m)
☆まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 徒歩4分(300m)
☆スーパーマーケット リコス成田東5丁目店 徒歩5分(300m)
☆ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 徒歩2分(130m)
☆杉並区役所 徒歩9分(680m)
☆杉並区立中央図書館 徒歩4分(260m)
☆杉並区立杉並第七小学校 徒歩2分(160m)
☆杉並区立阿佐ケ谷中学校 徒歩9分(680m)
☆阿佐ヶ谷南公園 徒歩2分(120m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
日本橋営業部
西尾 蓮 (にしお れん)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4462-5198
MAIL
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮（にしお れん）です。
TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4462-5198
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店
現地より約870m
徒歩11分 -
役所
杉並区役所
現地より約680m
徒歩9分 -
郵便局
杉並郵便局
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8746081 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 中央線「荻窪」駅 徒歩11分 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
56.14m2（16.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.86m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1974年5月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円 / 月 |
修繕積立金
|
16,850円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日経不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コミュニティ●設計会社 ／ 株式会社長谷工コミュニティ ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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