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中古マンション
ライオンズタワー目黒川 NEW 2/20
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物件番号 R8670636
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この物件のおすすめポイント
◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆
◆◆◆ 東京を見晴らす、空に住まう贅
◆◆◆◆◆ 地上23階のタワーレジデンス
◆◆◆◆◆◆◆◆ - LIONS TOWER MEGUROGAWA -
◆◆◆◆◆ ライオンズタワー目黒川
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2013年築 株式会社大京 旧分譲
城南五山の一角と目黒川の安らぎを愉しむ「ライオンズ」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
--- いまこの地に、新たなる名門の文化を綴る。 ---
邸はその地が歩んできた美しい歴史を尊ぶことで、
存在感を磨き、価値を高めるもの・・・。
目黒川の清らかなせせらぎに寄り添うように、
いにしえより邸宅地としての豊かな資質を積み重ねてきた城南五山。
その一角、池田山からの美風がそよぐ地に、
新たなる名門の文化を綴る邸が誕生しました。
咲き誇る桜の風情に、人生の美しさを知る・・・。
『ライオンズタワー目黒川』、いまここに。
分譲時パンフレットより抜粋
～ 本物件のおすすめポイント ～
□南東角部屋
□3面バルコニーにつき日当たり・通風良好
□2面採光で明るく開放感のあるリビングダイニング
□ウォークインクローゼット
□TES式床暖房（LD部分）
□ディスポーザー付きの対面キッチン
□1317サイズ浴室・浴室換気乾燥機
□プライバシー性に優れた内廊下設計
□高度なセキュリティ体制により、安全安心を見守る【クワッドロックシステム】
□遮音性の高い「二重床・二重天井」を採用
□ペット飼育可（細則あり）
【 Common areas 】
●目黒川の流れをモチーフにした、吹き抜けのエントランスホール。
最初のもてなしの場となるエントランスホール。
そんな顔としての空間に相応しい佇まいを目指し、
二層吹抜けの優雅な空間となっております。
天井いっぱいの高さにまで広がる光壁が、明るさと開放感を演出します。
また、壁面から床面にかけてアクセントタイルとボーダータイルで描いた
目黒川をイメージしたアートが、レジデンスとしての気品を物語ります。
●暮らしを彩るもうひとつのリビング『ヒーリングラウンジ』
2階には、柔らかな光の間接照明とブラウンのソファが
落ち着いた雰囲気を高める癒しの空間『ヒーリングラウンジ』をご用意。
お友達と会話を愉しんだり、お勉強会を開いたりと、交流を深めるもうひとつのリビングです。
さらに災害時などでも照明や非常用コンセントに電力の供給や
情報の断絶を防ぐWi-Fi機能を設置するなど、万が一の災害への対応にも配慮しました。
●都心の邸宅に相応しい上質感で魅せるホテルライクな内廊下設計
都心居住を愉しむ優雅な邸宅の追求から、建物内の共用廊下は
内廊下設計を採用しております。
まるでホテルのような上質感を醸し出すとともに、外部との接触が無いので
風雨の影響も受けず、さらにプライバシーも確保します。
落ち着いたこの空間が住まいへ帰るたびに、またゲストを招いたときに、
ここに暮らす歓びを感じさせてくれます。
【 Location 】
～城南五山と称される邸宅地～
城南五山とは、JR山手線「五反田」駅を中心に、
「目黒」から「品川」にかけた山の手のエリア、
島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山の総称。
江戸時代には大名屋敷や大名出身の方の邸宅があったことで
知られており、それぞれが風格を持った緑と歴史に包まれた
静穏な丘を形成し、現在もその悠然とした門構えを残しています。
さらに、政府要人の公邸や外国大使館なども点在し、
このエリアの空気を更に凛としたものにしています。
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆
◆◆◆ 東京を見晴らす、空に住まう贅
◆◆◆◆◆ 地上23階のタワーレジデンス
◆◆◆◆◆◆◆◆ - LIONS TOWER MEGUROGAWA -
◆◆◆◆◆ ライオンズタワー目黒川
◆◆◆ ―――――――――――――――――
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2013年築 株式会社大京 旧分譲
城南五山の一角と目黒川の安らぎを愉しむ「ライオンズ」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
--- いまこの地に、新たなる名門の文化を綴る。 ---
邸はその地が歩んできた美しい歴史を尊ぶことで、
存在感を磨き、価値を高めるもの・・・。
目黒川の清らかなせせらぎに寄り添うように、
いにしえより邸宅地としての豊かな資質を積み重ねてきた城南五山。
その一角、池田山からの美風がそよぐ地に、
新たなる名門の文化を綴る邸が誕生しました。
咲き誇る桜の風情に、人生の美しさを知る・・・。
『ライオンズタワー目黒川』、いまここに。
分譲時パンフレットより抜粋
～ 本物件のおすすめポイント ～
□南東角部屋
□3面バルコニーにつき日当たり・通風良好
□2面採光で明るく開放感のあるリビングダイニング
□ウォークインクローゼット
□TES式床暖房（LD部分）
□ディスポーザー付きの対面キッチン
□1317サイズ浴室・浴室換気乾燥機
□プライバシー性に優れた内廊下設計
□高度なセキュリティ体制により、安全安心を見守る【クワッドロックシステム】
□遮音性の高い「二重床・二重天井」を採用
□ペット飼育可（細則あり）
【 Common areas 】
●目黒川の流れをモチーフにした、吹き抜けのエントランスホール。
最初のもてなしの場となるエントランスホール。
そんな顔としての空間に相応しい佇まいを目指し、
二層吹抜けの優雅な空間となっております。
天井いっぱいの高さにまで広がる光壁が、明るさと開放感を演出します。
また、壁面から床面にかけてアクセントタイルとボーダータイルで描いた
目黒川をイメージしたアートが、レジデンスとしての気品を物語ります。
●暮らしを彩るもうひとつのリビング『ヒーリングラウンジ』
2階には、柔らかな光の間接照明とブラウンのソファが
落ち着いた雰囲気を高める癒しの空間『ヒーリングラウンジ』をご用意。
お友達と会話を愉しんだり、お勉強会を開いたりと、交流を深めるもうひとつのリビングです。
さらに災害時などでも照明や非常用コンセントに電力の供給や
情報の断絶を防ぐWi-Fi機能を設置するなど、万が一の災害への対応にも配慮しました。
●都心の邸宅に相応しい上質感で魅せるホテルライクな内廊下設計
都心居住を愉しむ優雅な邸宅の追求から、建物内の共用廊下は
内廊下設計を採用しております。
まるでホテルのような上質感を醸し出すとともに、外部との接触が無いので
風雨の影響も受けず、さらにプライバシーも確保します。
落ち着いたこの空間が住まいへ帰るたびに、またゲストを招いたときに、
ここに暮らす歓びを感じさせてくれます。
【 Location 】
～城南五山と称される邸宅地～
城南五山とは、JR山手線「五反田」駅を中心に、
「目黒」から「品川」にかけた山の手のエリア、
島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山の総称。
江戸時代には大名屋敷や大名出身の方の邸宅があったことで
知られており、それぞれが風格を持った緑と歴史に包まれた
静穏な丘を形成し、現在もその悠然とした門構えを残しています。
さらに、政府要人の公邸や外国大使館なども点在し、
このエリアの空気を更に凛としたものにしています。
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ご購入者様限定サービス
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次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
五反田センター
横地 茜 (よこち あかね)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
横地です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
横地です。
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本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8670636 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分 山手線「五反田」駅 徒歩8分 山手線「目黒」駅 徒歩12分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
45.93m2（13.89坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.23m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,250円 / 月 |
修繕積立金
|
14,610円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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