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中古マンション
藤和志木タワー NEW 09/19
-
5,100万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県朝霞市 朝志ケ丘2丁目
- 専有面積 71.59m2
- 所在階 18階 / 22階建
- 交通 東武東上線「志木」駅 徒歩3分
- 築年月 1995年3月
- 向き 南東
お問合せ
◇専有面積71.59m2／3LDK ◇総戸数128戸のビッグコミュニティ
◇内装フルリノベーション済 ◇全居室に収納有 ◇ペット飼育可（細則有）
間取り図
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8670278
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月27日(土)、9月28日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目藤和志木タワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、落合 由伸（おちあい よしのぶ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7290（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目藤和志木タワー
会場案内地図
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●フリーコール ： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7290（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 藤和志木タワー ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) お薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『落合（おちあい）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-658-101】
【メール：y2-ochiai@nomura-re.co.jp】
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┗□ アクセス
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◆東武東上線『志木』駅 徒歩3分
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◇専有面積71.59m2／3LDK
◇内装フルリノベーション済（2025年3月完成）
◇総戸数128戸のビッグコミュニティ
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇安心のオートロック付き
◇ペット飼育可能♪（※細則あり）
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・かきの木幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・朝霞第七小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・朝霞第二中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2300m）
【買物施設】
・セブンイレブン 慶応志木高校前店・・・・・徒歩3分（約170m）
・成城石井 エキア志木店・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・イオン 新座店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
【公園・その他施設】
・志木駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・星の森児童遊園地・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
・下東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
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また、最新テクノロジーを駆使し
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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ご相談・ご質問は
担当の『落合（おちあい）』までお気軽にお問合せ下さい。
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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・かきの木幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・朝霞第七小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・朝霞第二中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2300m）
【買物施設】
・セブンイレブン 慶応志木高校前店・・・・・徒歩3分（約170m）
・成城石井 エキア志木店・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・イオン 新座店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
【公園・その他施設】
・志木駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・星の森児童遊園地・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
・下東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
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お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
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売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
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売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
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お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
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ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
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お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
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落合です。
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8670278 | ||
| 所在地 | 埼玉県朝霞市 朝志ケ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「志木」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.59m2（21.65坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 1995年3月 | 総戸数 | 733戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円 / 月 |
修繕積立金
|
19,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス●施工会社 ／ 前田建設工業●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月19日 | 次回更新予定日 | 2025年10月3日 |
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新築一戸建て朝霞市三原5丁目 新築一戸建て 4,698万円 東武東上線「志木」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 60.31m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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