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パレス永福 NEW 09/15

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物件番号 R8670263

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◆2019年フルリフォーム履歴あり！◆専有面積88.38m2の2LDK＋WIC◆角住戸×南東向きにて通風、採光良好◆京王井の頭線「永福町」駅より徒歩10分、永福町から渋谷駅まで乗り換えなしで9分！◆

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区永福】パレス永福 外観 外観
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0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8670263

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 林 彩加 (はやし あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月20日(土)、9月21日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区永福4丁目パレス永福
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、林　彩加（はやし　あやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-8172-7229（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。 

この物件のおすすめポイント

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　　　パレス永福　4階部分角部屋　
　 専有面積：88.38m2　2LDK
　京王井の頭線「西永福」駅　徒歩6分
　京王井の頭線「永福町」駅　徒歩10分

京王井の頭線「渋谷」駅まで「永福町」から電車で9分！
　
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┌◆　アクセス
└─────────────────────

○京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分
○京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分

┌◆　物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：88.38m2・バルコニー：17.33m2
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK＋WIC
--------------------------------------------
○所在階　　：5階建て【4階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全17戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1980年12月
--------------------------------------------
○管理会社　：（株）東急コミュニティー
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆　おすすめポイント
└──────────────────────

○LDK：22帖

○角住戸×南東向きにて採光、通風良好

〇2019年新規フルリフォーム済

○ウォークインクローゼット

○キッチンはフルフラットのオープンタイプ

○パントリー有り


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　　　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　　　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　　　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　　　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

林 彩加(はやし あやか)

五反田センター

林 彩加 (はやし あやか)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　林　です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670263
所在地 東京都杉並区 永福4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 88.38m2（26.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.33m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1980年12月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,560円 / 月 修繕積立金 29,610円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 太平工業株式会社
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670263

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五反田センター

林 彩加(はやし あやか)

担当： 林 彩加 (はやし あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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