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新築マンション
パークシティ高田馬場
-
1億5,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目
- 専有面積 55.03m2
- 所在階 7階 / 13階建
- 交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- 築年月 2025年5月（新築）
- 向き 南
お問合せ
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647685
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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パークシティ高田馬場
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┏*★:*┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、
日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。
【自然に生きる】
都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ
◆4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
四季折々の美しい風景が日常に
◆ウエストレジデンスとサウスレジデンス2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
寛ぎの場やリモートワーク、学び等、多様な過ごし方を想定した屋上庭園
【大規模ならではの共用施設・サービス】
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース
◆壁面ミラーを備えたマルチスタジオ
◆ミーティングスペース
◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース
◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-
◆ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-
＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム
◆雨の日も利用可能なキッズコーナー
◆ペット飼育可能(飼育細則有)
┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆専有面積：55.03m2
◆間取り：2LDK＋WIC
◆13階・地下1階建 地上7階部分
◆南向き住戸 / 日当たり良好
◆WIC付属の充実した収納スペース
◆LD部分に足元から暖める床暖房付属
◆お料理の幅が広がるディスポーザー
食器洗浄乾燥機付属
┏*★:*┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆キー収納型非接触開錠可能Tebra キー
◆防犯サムターン
◆蓋つきドアアイ
＜専有部＞
◆Low-E複層ガラス
◆天井埋込式ピクチャーレール
◆ドアストッパー
-キッチン-
◆浄水器付きシングルレバー水栓
◆ディスポーザー
◆3口ガラストップコンロ
◆カップボード
◆フィルターレスレンジフード
◆食器洗い乾燥機
◆ゆっくり静かに閉まるブルモーション仕様の吊戸棚
-洗面室-
◆下部収納スペース付き三面鏡
◆ストレートボウル一体型カウンター
◆洗面フロントポケット
◆洗濯機上部収納
◆タッチレス水栓
◆ヘルスメーター収納スペース
-浴室-
◆圧力を分散させてリラックスできるゆるリラ浴槽
◆ガス代の節約やCO2の削減にもつながる魔法びん浴槽
◆カラリ床
◆お手入れのしやすさを考えたスッキリドア
◆浴室乾燥機
◆止水できるクリック機能がついたワンダービートクリックシャワー
◆らくポイヘアキャッチャー
◆マグネットアイテムのくっつくハイクオリティパネル
◆バスアイテムを置くことのできるスマートカウンター
◆ドア外タオル掛け
◆天候が悪い日の洗濯ものの乾燥に便利なランドリーパイプ
-トイレ-
◆トイレ手洗いカウンター
◆汚れが付きにくいプレミスト
◆カビなどを防ぐセフィオンテクト加工
◆少ない水で効率よく流すトルネード洗浄
◆お手入れしやすいフチなし形状
※分譲パンフレットより抜粋
仕様が変更になる場合があります。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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パークシティ高田馬場
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┏*★:*┓物件について
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山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、
日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。
【自然に生きる】
都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ
◆4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
四季折々の美しい風景が日常に
◆ウエストレジデンスとサウスレジデンス2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
寛ぎの場やリモートワーク、学び等、多様な過ごし方を想定した屋上庭園
【大規模ならではの共用施設・サービス】
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース
◆壁面ミラーを備えたマルチスタジオ
◆ミーティングスペース
◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース
◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-
◆ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-
＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム
◆雨の日も利用可能なキッズコーナー
◆ペット飼育可能(飼育細則有)
┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆専有面積：55.03m2
◆間取り：2LDK＋WIC
◆13階・地下1階建 地上7階部分
◆南向き住戸 / 日当たり良好
◆WIC付属の充実した収納スペース
◆LD部分に足元から暖める床暖房付属
◆お料理の幅が広がるディスポーザー
食器洗浄乾燥機付属
┏*★:*┓おすすめポイント
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◆キー収納型非接触開錠可能Tebra キー
◆防犯サムターン
◆蓋つきドアアイ
＜専有部＞
◆Low-E複層ガラス
◆天井埋込式ピクチャーレール
◆ドアストッパー
-キッチン-
◆浄水器付きシングルレバー水栓
◆ディスポーザー
◆3口ガラストップコンロ
◆カップボード
◆フィルターレスレンジフード
◆食器洗い乾燥機
◆ゆっくり静かに閉まるブルモーション仕様の吊戸棚
-洗面室-
◆下部収納スペース付き三面鏡
◆ストレートボウル一体型カウンター
◆洗面フロントポケット
◆洗濯機上部収納
◆タッチレス水栓
◆ヘルスメーター収納スペース
-浴室-
◆圧力を分散させてリラックスできるゆるリラ浴槽
◆ガス代の節約やCO2の削減にもつながる魔法びん浴槽
◆カラリ床
◆お手入れのしやすさを考えたスッキリドア
◆浴室乾燥機
◆止水できるクリック機能がついたワンダービートクリックシャワー
◆らくポイヘアキャッチャー
◆マグネットアイテムのくっつくハイクオリティパネル
◆バスアイテムを置くことのできるスマートカウンター
◆ドア外タオル掛け
◆天候が悪い日の洗濯ものの乾燥に便利なランドリーパイプ
-トイレ-
◆トイレ手洗いカウンター
◆汚れが付きにくいプレミスト
◆カビなどを防ぐセフィオンテクト加工
◆少ない水で効率よく流すトルネード洗浄
◆お手入れしやすいフチなし形状
※分譲パンフレットより抜粋
仕様が変更になる場合があります。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
五反田センター
武井 俊宏 (たけい としひろ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
武井です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
武井です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツプチ 高田馬場店
現地より約70m
徒歩1分 -
その他
バス停「高田馬場三丁目」
現地より約130m
徒歩2分 -
ドラッグストア
薬マツモトキヨシ 高田馬場４丁目店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
オオゼキ 高田馬場店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647685 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
55.03m2（16.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2025年5月（新築） | 総戸数 | 325戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,250円 / 月 |
修繕積立金
|
9,520円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ 佐藤工業（株）●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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