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アーバンヒルズ芦花公園

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物件番号 R8470546

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新規内装リフォーム（2026年12月完成予定）　　全居室窓付きの南東角部屋　　最上階・ルーフバルコニー付き 
開放感あるロケーション・陽当り・通風良好

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間取り図

  • 【東京都/世田谷区南烏山】アーバンヒルズ芦花公園 外観 外観
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物件番号 R8470546

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●フローリング張替
●建具交換
●クロス張替
●ハウスクリーニング　等

2026年12月完了予定

この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

アーバンヒルズ芦花公園
402号室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■日当たり良好

■全居室バルコニーに面しています

■サービスルーム
　（キッチン上部・ルーフバルコニーあり）

■対面キッチン

■宅配ボックス

■食洗機

■浴室乾燥機

■各居室に収納あり

■管理体制良好

■防犯カメラ

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「芦花公園」駅　徒歩8分


┏┓リフォーム内容（2026年12月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水まわり床張替え
◇フローリング新規張替え
◇建具交換
◇照明交換（一部）
◇下足入れ
◇全クロス貼替
◇アクセントクロス
◇ハウスクリーニング

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介プラス　烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス　烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470546
所在地 東京都世田谷区 南烏山3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S
専有面積 64.1m2（19.39坪）
バルコニー面積 19.16m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 7.35m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1990年8月 総戸数 11戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 27,900円 / 月 修繕積立金 25,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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