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サーパス南烏山 新価格　8/17

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物件番号 R8470465

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★特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩5分の好立地　★3LDK＋WIC×2＋SIC＋パントリー・115.60m2　★LDK約24.3帖 
★新規リフォーム物件（2026年8月完了予定）　★オートロック

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間取り図

  • 【東京都/世田谷区南烏山】サーパス南烏山 外観 外観
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0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470465

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担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●フローリング張替
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●システムキッチン交換
●壁・天井クロス張替
●建具・玄関収納交換
●洗濯水栓・防水パン交換

2026年8月完了予定

この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
サーパス南烏山
407号室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■新規内装リフォーム予定（2026年8月）
■全居室窓付きの3LDK
■WIC×2、パントリー、SIC等収納充実
■使い勝手の良いL字型カウンターキッチン
■オートロック
■エレベーター
■管理体制良好
■外壁タイル張り


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●システムキッチン
●浄水器付き
●浴室暖房乾燥機
●食洗機
●TVモニター付きインターホン


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「千歳烏山」駅　徒歩5分


┏┓リフォーム内容（2026年8月末頃完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング張替
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●システムキッチン交換
●壁・天井クロス張替
●建具・玄関収納交換
●洗濯水栓・防水パン交換

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介プラス　烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

井筒 恵里(いづつ えり)

烏山センター

井筒 恵里 (いづつ えり)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス　烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470465
所在地 東京都世田谷区 南烏山6丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋WIC×2＋SIC＋パントリー
専有面積 115.6m2（34.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.72m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1988年2月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 38,400円 / 月 修繕積立金 20,000円 / 月
その他使用料 給湯基本料 1,600円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社穴吹工務店　東京支店●エレベーター ／ 有
・管理費内訳
全体管理費：月額9,900円
A棟部分管理費：月額：28,500円
・修繕積立金内訳
全体修繕積立金：月額14,220円
A棟修繕積立金：月額5,780円
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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井筒 恵里(いづつ えり)

担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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