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中古マンション
リノベーション
サーパス南烏山 新価格 9/27
-
9,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC×2＋SIC＋パントリー
- 所在地 東京都世田谷区 南烏山6丁目
- 専有面積 115.6m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
- 築年月 1988年2月
- 向き 南西
お問合せ
★特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩5分の好立地 ★3LDK＋WIC×2＋SIC＋パントリー・115.60m2 ★LDK約24.3帖
★新規リフォーム物件（2026年8月完了） ★オートロック
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470465
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予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区南烏山6丁目27-7サーパス南烏山407
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
所在地： 東京都世田谷区南烏山6丁目27-7サーパス南烏山407
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予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
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当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
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●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●システムキッチン交換
●壁・天井クロス張替
●建具・玄関収納交換
●洗濯水栓・防水パン交換
2026年8月完了
この物件のおすすめポイント
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サーパス南烏山
407号室
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┏┓おすすめポイント
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■新規内装リフォーム完了（2026年8月）
■全居室窓付きの3LDK
■WIC×2、パントリー、SIC等収納充実
■使い勝手の良いL字型カウンターキッチン
■オートロック
■エレベーター
■管理体制良好
■外壁タイル張り
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン
●浄水器付き
●浴室暖房乾燥機
●食洗機
●TVモニター付きインターホン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
┏┓リフォーム内容（2026年8月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング張替
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●システムキッチン交換
●壁・天井クロス張替
●建具・玄関収納交換
●洗濯水栓・防水パン交換
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
サーパス南烏山
407号室
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
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■新規内装リフォーム完了（2026年8月）
■全居室窓付きの3LDK
■WIC×2、パントリー、SIC等収納充実
■使い勝手の良いL字型カウンターキッチン
■オートロック
■エレベーター
■管理体制良好
■外壁タイル張り
┏┓設備・仕様
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●システムキッチン
●浄水器付き
●浴室暖房乾燥機
●食洗機
●TVモニター付きインターホン
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●京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
┏┓リフォーム内容（2026年8月完了）
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●フローリング張替
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●システムキッチン交換
●壁・天井クロス張替
●建具・玄関収納交換
●洗濯水栓・防水パン交換
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
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担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
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その他についてもご遠慮なく
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野村の仲介プラス 烏山センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470465 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC×2＋SIC＋パントリー | ||
専有面積
|
115.6m2（34.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.72m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1988年2月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
38,400円 / 月 |
修繕積立金
|
20,000円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯基本料 1,600円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社穴吹工務店 東京支店●エレベーター ／ 有 ・管理費内訳 全体管理費：月額9,900円 A棟部分管理費：月額：28,500円 ・修繕積立金内訳 全体修繕積立金：月額14,220円 A棟修繕積立金：月額5,780円 |
||
| 更新日 | 2026年9月27日 | 次回更新予定日 | 2026年10月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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