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桜上水ガーデンズ G棟 NEW 6/7
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★97.81m2・3LDK＋WIC×2＋S×2 ★11階部分、南東・北東角部屋 ★42.25m2のルーフバルコニー付
★前面に建物がない開放的な眺望 ★野村不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470399
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この物件のおすすめポイント
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━
●11階角部屋・開放感のある住戸
・14階建11階部分につき眺望良好
・日本大学のアメリカンフットボールグランドや、
都心が見渡せます。
・角部屋ならではの通風・採光
●専有面積97.81m2のゆとりある住空間
・3LDK＋2N＋2WICの大型間取り
・LDK約24.6帖の広々設計
・リビング部分に約1.8帖と約0.8帖の納戸があり、
収納豊富です。
●42.25m2のルーフバルコニー付き
・開放感あふれる大型ルーフバルコニー
・多目的に使える屋外スペース
●2015年10月築・大規模レジデンス
・総戸数878戸のビッグコミュニティ
・免震構造採用
・野村不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
・野村不動産パートナーズ管理
・大林組・清水建設施工
●共用施設（一部有償）・管理体制良好
・コンシェルジュサービスあり
・中庭・キッズスペースあり
・シアタールーム、ライブラリー、ゲストルーム、
フィットネスクラブなど共用施設多数
・管理員日勤体制
●ペット飼育可（規約あり）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅 徒歩5分
●京王線「下高井戸」駅 徒歩13分
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「桜上水」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
小学校
区立松沢小学校
現地より約710m
徒歩9分 -
中学校
区立松沢中学校
現地より約820m
徒歩11分 -
スーパー
いなげや杉並桜上水
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470399 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「桜上水」駅 徒歩5分 京王線「下高井戸」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2S＋WIC×2＋ルーフバルコニー | ||
専有面積
|
97.81m2（29.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 20.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 42.25m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2015年10月 | 総戸数 | 187戸 / 878戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,660円 / 月 |
修繕積立金
|
16,450円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,700円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社大林組・清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年6月21日 |
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