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中古マンション
アーバンヒルズ芦花公園
お問合せ
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物件番号 R8470310
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予約制内覧会開催
4月25日(土)、4月26日(日)、5月9日(土)、5月10日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区南烏山3丁目アーバンヒルズ芦花公園
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都世田谷区南烏山3丁目アーバンヒルズ芦花公園
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
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事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
アーバンヒルズ芦花公園
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●角部屋かつ二面バルコニーのため、通風・陽当たり良好
●全居室バルコニーに面しています
●千歳烏山駅から新宿駅まで最短12分の好立地
●総戸数11戸・4階建てのプライベートレジデンス
●リビングが中心にある、家族との会話が増えやすい間取り
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「芦花公園駅」徒歩6分
●京王線「千歳烏山駅」徒歩10分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・地産マルシェ烏山店…79m（徒歩1分）
・ファミリーマート千歳烏山店…248m（徒歩8分）
・くすりのセイジョー芦花公園店…332m（徒歩5分）
●公園
・烏山公園…306m（徒歩4分）
・烏山下宿広場…450m（徒歩6分）
・つばき緑地…505m（徒歩7分）
●教育機関
・世田谷区立武蔵丘小学校…563m（徒歩7分）
・世田谷区烏山中学校…429m（徒歩6分）
アーバンヒルズ芦花公園
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●角部屋かつ二面バルコニーのため、通風・陽当たり良好
●全居室バルコニーに面しています
●千歳烏山駅から新宿駅まで最短12分の好立地
●総戸数11戸・4階建てのプライベートレジデンス
●リビングが中心にある、家族との会話が増えやすい間取り
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「芦花公園駅」徒歩6分
●京王線「千歳烏山駅」徒歩10分
┏┓周辺環境
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●ショッピング
・地産マルシェ烏山店…79m（徒歩1分）
・ファミリーマート千歳烏山店…248m（徒歩8分）
・くすりのセイジョー芦花公園店…332m（徒歩5分）
●公園
・烏山公園…306m（徒歩4分）
・烏山下宿広場…450m（徒歩6分）
・つばき緑地…505m（徒歩7分）
●教育機関
・世田谷区立武蔵丘小学校…563m（徒歩7分）
・世田谷区烏山中学校…429m（徒歩6分）
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
芦花公園駅
現地より約435m
徒歩6分 -
駅
千歳烏山駅
現地より約770m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470310 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「芦花公園」駅 徒歩6分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.4m2（18.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 26.51m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1990年8月 | 総戸数 | 11戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
27,900円 / 月 |
修繕積立金
|
25,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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