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アーバンヒルズ芦花公園 NEW 3/6

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物件番号 R8470310

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★角部屋　★二面バルコニー　★最上階　★61.4m2・3LDK 
★「芦花公園駅」まで徒歩6分・特急停車駅「千歳烏山駅」徒歩10分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区南烏山】アーバンヒルズ芦花公園 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区南烏山】アーバンヒルズ芦花公園 エントランス エントランス

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470310

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区南烏山3丁目アーバンヒルズ芦花公園
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：橋本　涼 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：070-4803-7462 
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　アーバンヒルズ芦花公園
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●角部屋かつ二面バルコニーのため、通風・陽当たり良好
　●全居室バルコニーに面しています
　●千歳烏山駅から新宿駅まで最短12分の好立地
　●総戸数11戸・4階建てのプライベートレジデンス
　●リビングが中心にある、家族との会話が増えやすい間取り





┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「芦花公園駅」徒歩6分
　●京王線「千歳烏山駅」徒歩10分




┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・地産マルシェ烏山店…79m（徒歩1分）
　・ファミリーマート千歳烏山店…248m（徒歩8分）
　・くすりのセイジョー芦花公園店…332m（徒歩5分）
　

　●公園
　・烏山公園…306m（徒歩4分）
　・烏山下宿広場…450m（徒歩6分）　
　・つばき緑地…505m（徒歩7分）


　●教育機関
　・世田谷区立武蔵丘小学校…563m（徒歩7分）
　・世田谷区烏山中学校…429m（徒歩6分）

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #和室
バルコニー #２面バルコニー

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470310
所在地 東京都世田谷区 南烏山3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 61.4m2（18.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.51m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1990年8月 総戸数 11戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 27,900円 / 月 修繕積立金 25,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日

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物件番号 R8470310

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烏山センター

橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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