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ジェイシティ千歳烏山 NEW 11/28

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物件番号 R8470200

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★新規リフォーム物件（令和7年12月完成予定）　★4LDK　102.36m2 
★総戸数155戸のビッグコミュニティ　★三面バルコニー　★ペット飼育可 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区粕谷】ジェイシティ千歳烏山 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区粕谷】ジェイシティ千歳烏山 共用部 共用部
  • 【東京都/世田谷区粕谷】ジェイシティ千歳烏山 メールBOX：※画像内左側：宅配ボックス メールBOX：※画像内左側：宅配ボックス

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470200

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)、11月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区粕谷1丁目ジェイシティ千歳烏山
会場案内地図
 
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：大内田 裕樹 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：080-9975-8459 
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp 
 
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（令和7年12月完成予定）
　　・システムキッチン交換
　　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換
　　・全フローリング張替え
　　・全クロス貼替
　　・建具交換
　　・床暖房交換

この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

　　　　ジェイシティ千歳烏山
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。

【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（令和7年12月完成予定）
　　・システムキッチン交換
　　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換
　　・全フローリング張替え
　　・全クロス貼替
　　・建具交換
　　・床暖房交換

　■4LDK　専有面積：約102.36m2
　　　　　　バルコニー面積：約22.99m2

　■約20帖の広々としたLDK（LD：約16帖　K:約4帖）

　■豊富な収納スペース

　■総戸数155戸のビッグコミュニティ

　■三面バルコニー

　■マンション内設備・仕様　　
　→・ペット飼育可（細則有）
　　・宅配ボックス
　　・防犯カメラ
　　・オートロック

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「千歳烏山」駅　徒歩17分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ、スーパーなど】
　◇サミットストア千歳台店・・・・・・・徒歩6分（約416m）
　◇セブンイレブン世田谷千歳台5丁目店・徒歩4分（約252m）
　◇セブンイレブン世田谷粕谷3丁目店・・徒歩6分（約424m）
　◇ウェルシア世田谷千歳台店・・・・・・徒歩5分（約382m）
　◇なの花薬局千歳台店・・・・・・・・・徒歩6分（約472m）

【教育施設】
　◇芦花小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
　◇芦花中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
　◇にじいろ保育園千歳台・・・・・・・・徒歩4分（約302m）
　◇芦花ゆりかご保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約386m）

【その他施設】
　◇世田谷千歳台郵便局・・・・・・・・・徒歩7分（約502m）
　◇希望丘北公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約339m）
　◇廻沢公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約509m）
　◇蘆花恒春園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約531m）

※80mを徒歩1分として計算しております。
　　あらかじめご了承ください。

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、【ジェイシティ千歳烏山】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
　

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470200
所在地 東京都世田谷区 粕谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
専有面積 102.36m2（30.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.07m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 22.99m2／ポーチ 10.23m2
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2004年5月 総戸数 155戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）国土信和
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,900円 / 月 修繕積立金 15,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年11月）
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※駐車場使用権付：利用料無償
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470200

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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