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ライオンズマンション赤堤第2 NEW 10/31

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物件番号 R8470168

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★108.90m2　★最上階　★全方向開口×バルコニー69.02m2 
★新規リノベーション物件（2026年1月末完成予定）★カスタムリノベーション

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470168

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2026年1月末完成予定）

　●キッチン
　●ユニットバス
　●洗面台
　●トイレ
　●建具
　●フローリング
　●クロス
　●下足入れ
　●スイッチ交換
　●食洗器
　●浄水器
　●浴室換気乾燥機
　

この物件のおすすめポイント

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　　ライオンズマンション赤堤第2
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●100m2超のゆとりのある居住空間
　　LDKは約18.6帖、主寝室は約7.8帖と広々とした空間でお過ごしいただけます。
　　各部屋に収納があり、キッチンには約2.5帖のパントリーもあり、収納が豊富です。
　　

　●全方向開口×最上階で陽当たり・通風・眺望良好
　　最上階で全居室がバルコニーに面しているため、上階・隣の部屋と面することがなく、
　　物音が気になりにくいかつ、プライバシー性も良好です。


　●2026年1月末新規リフォーム完成予定
　　表層のリフォームはもちろん、水回りも一新しておりますので、
　　新築のような住み心地をご体感いただけます。
　　また、4つのスタイルからインテリアのセレクトが可能です。
　　ニューヨークスタイル・北欧スタイル・和モダンスタイル・ミラノスタイル
　　※申込には期限がございます。
　　※詳細は担当にお問い合わせください。




┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2026年1月末完成予定）

　●キッチン
　●ユニットバス
　●洗面台
　●トイレ
　●建具
　●フローリング
　●クロス
　●下足入れ
　●スイッチ交換
　●食洗器
　●浄水器
　●浴室換気乾燥機
　



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「下高井戸」駅徒歩5分
　●東急世田谷線「松原」駅徒歩6分




┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・まいばすけっと赤堤4丁目店…123m（徒歩2分）
　・セブンイレブン赤堤4丁目店…155m（徒歩2分）
　・クオール薬局下高井戸店… 334 m（徒歩5分）
　

　●公園
　・赤松公園 …332m（徒歩7分）
　・松原公園 …691 m（徒歩9分）
　・玉川上水第三公園… 773 m（徒歩10分）


　●教育機関
　・松沢小学校 …419 m（徒歩6分）
　・松沢中学校 …933 m（徒歩12分）
　・赤堤保育園 399 m…（徒歩5分）

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #３面バルコニー

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470168
所在地 東京都世田谷区 赤堤4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「下高井戸」駅 徒歩5分
東急世田谷線「松原」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 108.9m2（32.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 69.02m2
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1984年2月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,900円 / 月 修繕積立金 36,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470168

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烏山センター

橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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