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セボン久我山セデュール NEW 10/25

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物件番号 R8470160

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★最上階×南西向き　★ペット飼育可 
★31.20m2のルーフテラス付き　

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470160

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区久我山5丁目セボン久我山セデュール
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：橋本　涼 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：070-4803-7462 
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp 

この物件のおすすめポイント

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　　　セボン久我山セデュール
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●最上階・南西向きで陽当たり良好
　　明るい室内でお過ごしいただけます。
　　

　●31.20m2のルーフテラス付き
　　洗濯物や布団を干したり、ガーデニングを楽しんだりすることができます。


　●ペット飼育可
　　大切なご家族とお過ごしいただくことができます。
　　細則については、担当にお問合せください。




┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王井の頭線「久我山」駅徒7分
　●京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩11分




┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・ファミリーマート富士見ヶ丘店…450m（徒歩6分）
　・サミットストア久我山店…500m（徒歩7分）
　・マツモトキヨシ久我山駅前店…500m（徒歩7分）
　

　●公園
　・久我山東児童遊園…250m（徒歩3分）
　・久我山東原公園…300m（徒歩4分）

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #テラス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470160
所在地 東京都杉並区 久我山5丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩7分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
間取り 1K
専有面積 35.2m2（10.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.56m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 31.2m2
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 2002年11月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 16,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ セボン株式会社●施工会社 ／ 小田急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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