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イーリスコート桜上水 NEW 10/25

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物件番号 R8470159

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★2025年9月リノベーション完成 
★ペット可　★可変性の高い間取り

外観

外観

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470159

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区下高井戸3丁目イーリスコート桜上水
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　　（2025年9月完成）

　●システムキッチン
　●浴室
　●洗面化粧台
　●洗濯用水栓・洗濯パン
　●トイレ
　●照明器具・建具・スイッチコンセント
　●給湯器
　●フローリング・フロアタイル張替
　●壁・天井クロス張替
　●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　イーリスコート桜上水
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●2025年9月リノベーション完成
　　表層のリフォームはもちろん、水回りも一新しておりますので、
　　新築のような住み心地をご体感いただけます。


　●1住戸につき2匹までペット可　
　　細則については、担当までお尋ねください。


　●可変性の高い間取り
　　LDKと洋室が引き戸で区切られているため、
　　普段は開放して約13.5帖のワンルームとして、
　　来客時は閉鎖してプライバシー性を確保できます。




┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●システムキッチン浄水器付き
　●追い焚き・換気乾燥機付き
　●温水洗浄便座一体型便器




┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　　（2025年9月完成）

　●システムキッチン
　●浴室
　●洗面化粧台
　●洗濯用水栓・洗濯パン
　●トイレ
　●照明器具・建具・スイッチコンセント
　●給湯器
　●フローリング・フロアタイル張替
　●壁・天井クロス張替
　●ハウスクリーニング




┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「桜上水」駅徒歩8分
　●京王線「上北沢」駅徒歩13分




┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店…290m（徒歩4分）
　・いなげや杉並桜上水店…350m（徒歩5分）
　・ウェルパーク杉並桜上水店…350m（徒歩5分）
　

　●公園
　・杉並区玉川上水第二公園…120m（徒歩1分）
　・杉並区下高井戸公園…550m（徒歩8分）
　・下高井戸児童遊園…700m（徒歩9分）


　●教育機関
　・杉並区高井戸第三小学校…270m（徒歩4分）
　・世田谷区立松沢中学校…750m（徒歩10分）

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470159
所在地 東京都杉並区 下高井戸3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「桜上水」駅 徒歩8分
京王線「上北沢」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 36.01m2（10.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.88m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2006年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,890円 / 月 修繕積立金 8,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470159

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烏山センター

橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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